Samostatně stojící vila s výhledem na moře u San Miguel

O této nemovitosti

Výjimečná vila s výhledem na mořePředstavujeme vám exkluzivní samostatně stojící vilu ve špičkovém provedení s úchvatným ničím nerušeným výhledem na moře. Nabízí moderní technologie, promyšlené vybavení a je připravena k okamžitému nastěhování.

Světlý obytný prostor a moderní kuchyněVstup do vily vede přímo do otevřeného prostoru kuchyně a obývacího pokoje. Už na první pohled zaujme jeho světlost a vzdušnost. Obývací část o rozloze 60 m² má zvýšený strop vysoký 3,5 m a velké panoramatické posuvné dveře po celé zadní straně, díky nimž si můžete naplno vychutnat výhled na moře. Dveře vedou na prostornou krytou terasu a k nově instalovanému vyhřívanému nekonečnému bazénu s osvětlením a elektrickým krytem.

Po několika schodech za bazénem se nachází útulná terasa, kde můžete odpočívat na slunci až do večera. Moderní kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči, které lze ovládat telefonem prostřednictvím Wi-Fi a systému Home Connect. Patří k nim vestavná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska, odsavač par i kávovar; veškeré vestavné spotřebiče zůstávají součástí nemovitosti. V kuchyňském ostrůvku je také skrytá výsuvná zásuvková jednotka. Vedle hlavních vstupních dveří jsou nenápadně umístěné úložné skříně, ideální na kabáty, boty a další věci.

Ložnice a koupelnyNa tomto podlaží se nachází samostatná, prostorná toaleta s obkladem a světlá hlavní ložnice s velkou šatní částí. Její elegantní en-suite koupelna nabízí dvě umyvadla a prosklený sprchový kout bez vaničky. Velké posuvné dveře z ložnice vedou do zadní zahrady s travnatou odpočinkovou zónou.

Po schodišti dolů se dostanete do druhého obývacího pokoje, který nyní slouží jako domácí posilovna a dětský koutek. Francouzské dveře vedou na příjemné vnitřní patio, přístupné také ze všech ložnic na tomto podlaží. K dispozici jsou zde další tři ložnice. První se v současnosti využívá jako prostorná pracovna. Další má vestavěné skříně, francouzské dveře na patio a moderní en-suite koupelnu ve vysokém standardu.

Poslední ložnice je velkoryse řešená apartmá, které připomíná pokoj v pětihvězdičkovém hotelu. Nabízí řadu vestavěných skříní, krásnou en-suite koupelnu s volně stojící vanou a sprchovým koutem bez vaničky. Z ložnice vedou francouzské dveře na již zmíněné patio. Z obývacího pokoje je dále přístupná velmi prostorná prádelna a technická místnost, odkud se vstupuje také do obrovského skladu.

Technologie a vybaveníV celém domě je klimatizace s funkcí chlazení i vytápění. Ovládá se ovládacími panely nebo telefonem a je rozdělena do pěti samostatných zón Daikin. Ve všech částech domu, včetně bazénu, je instalováno změkčovací zařízení na vodu. V obývacím pokoji na hlavním podlaží jsou peletová kamna, která zpříjemní chladnější večery.

Nemovitost je po celém obvodu vybavena sítěmi proti hmyzu a elektrickými okenicemi. Každá koupelna má radiátor, podlahové vytápění a odtahový ventilátor. K dalším prvkům patří nové oplocení zajišťující soukromí, venkovní osvětlení a příprava pro pět bezpečnostních kamer rozmístěných kolem domu.

Venkovní prostory a parkováníElektrická vjezdová brána vede na soukromou příjezdovou cestu s parkováním pro tři auta. K dispozici je také nová, dosud nepoužitá nabíječka pro elektromobil. Vstup pro pěší je vybaven videotelefonem se sluchátkem pro otevření dveří uvnitř domu. Na střešní terase o rozloze 60 m² najdete 22 solárních panelů.

Život v San Miguel de Salinas a okolíVila se nachází necelých pět minut jízdy od živého městečka San Miguel de Salinas, kde najdete vše potřebné: vyhledávané španělské školy, zdravotní středisko otevřené 24 hodin denně, kostelní náměstí, banky, lékárny, městský bazén, fotbalové hřiště i pestrou nabídku místních a mezinárodních barů a restaurací. Město během roku pořádá řadu barvitých tradičních slavností a každou středu se zde koná týdenní trh s čerstvými produkty.

Milovníky golfu potěší oceňované hřiště Las Colinas, vzdálené jen několik minut jízdy, a další čtyři prestižní golfová hřiště do deseti minut autem. Písečné pobřeží Orihuela Costa i oblíbené velké nákupní centrum Zenia Boulevard jsou vzdáleny přibližně 12 minut jízdy autem. Vila tak spojuje klidné zázemí s rychlou dostupností služeb, golfu, nákupů i pobřeží.

Poplatky za správu komunity činí 39 € měsíčně. Daň za svoz odpadu (Basura) činí 75 € ročně a daň IBI 770 € ročně.