Landvilla in Heredades mit Gästehaus, Pool und Stallungen

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese Finca im Cortijo-Stil vereint ländliches Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf Las Heredades entfernt. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 300 m², eine 100 m² große Terrasse und ein 2.290 m² großes Grundstück. Es wird mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem Gäste-WC angeboten und verfügt über ein separates Gästehaus, einen privaten Pool sowie Stallungen mit Paddocks. Der Zustand ist ausgezeichnet; die Immobilie wurde kürzlich renoviert. Die vollständigen rechtlichen Unterlagen liegen vor.

Wohnbereiche und AusstattungDas Haupthaus ist von vorn und hinten zugänglich; seitlich führt ein abschließbares Tor in den rückwärtigen Garten. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz für das Familienleben. Glastüren öffnen sich von hier auf die Terrasse, außerdem schließen sich ein großer Hauswirtschaftsraum und über Doppeltüren das Wohnzimmer an. Der großzügige Wohnbereich wirkt zugleich einladend und umfasst einen verglasten, derzeit als Büro genutzten Bereich. Ein Raum mit Golfsimulator lässt sich bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln.

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu zwei geräumigen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad; eines davon verfügt über einen begehbaren Ankleideraum. Hinzu kommen ein separates WC und Einbauschränke für Wäsche. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet einen doppelten begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Das separate Gästehaus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein großes Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer – ideal für Besucher. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage im gesamten Haus und Zentralheizung; außerdem gibt es Einbauschränke, ein eigenes Bad und einen Hauswirtschaftsraum.

Garten, Pool und StallungenHohe Mauern und ein elektrisches Einfahrtstor sorgen für Privatsphäre. Vor der Villa stehen großzügige Stellflächen für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten bietet einen großen privaten Swimmingpool sowie eine bestens ausgestattete Außenküche und einen Lounge-Bereich – ein attraktiver Ort für gesellige Stunden im Freien. Vom Garten gelangt man durch ein gesichertes Tor zu den Paddocks und drei Stallungen mit separater Sattelkammer. Zu den weiteren Merkmalen zählen eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse. Die Ausblicke reichen über die Landschaft und den Innenhof.

Leben in Las HeredadesDas Dorf mit seinen lokalen Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Yachthafen befinden sich in der Nähe; auch Strände und Golfplätze sind gut erreichbar. Gute Straßenverbindungen erleichtern die Wege in die umliegende Region sowie zu Flughäfen, Einkaufszentren, Schulen und Stränden. So verbindet die Lage das ruhige Umfeld des Landes mit einer praktischen Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitangebote.