Vielseitiges Gebäude in Elda mit Dachterrasse

Über diese Immobilie

ÜberblickIm Herzen von Elda bietet dieses vielseitig nutzbare Gebäude Möglichkeiten als privates Zuhause, als Kapitalanlage oder für eine Kombination aus beidem. Dank der flexiblen Raumaufteilung über mehrere Etagen lässt es sich auch in unabhängige Wohnungen umgestalten – mit Gewerbeflächen im unteren Geschoss.

Das Erdgeschoss umfasst 150 m² und wird derzeit als Garage und Abstellfläche genutzt, kann aber ohne Weiteres in Gewerberäume umgewandelt werden. Das 40 m² große Zwischengeschoss (Entresuelo) bietet ein Büro mit eigenem Zugang sowie eine separate Treppe zur Garage und zum Abstellraum.

Innenräume und AusstattungDas erste Obergeschoss erstreckt sich über 130 m² und verfügt über einen kleinen Patio, zwei Schlafzimmer – eines davon wird derzeit als gemütlicher Rückzugsraum genutzt –, ein Badezimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom großzügigen Wohnzimmer mit separatem Essbereich gelangt man auf einen Balkon. Die originalen, maßgefertigten Möbel und Gestaltungselemente verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei große Doppelzimmer und zwei geräumige Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein weiteres bietet Zugang zu einem Balkon.

Außenbereich und AusblickAuf dem Dach lädt eine 130 m² große Terrasse mit Kamin und Partyraum zum Beisammensein ein. Hier lässt sich der Aufenthalt im Freien genießen, während sich der Blick über die Stadt erstreckt.

InvestitionspotenzialDank der anpassungsfähigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie als Familienwohnsitz mit Vermietungsmöglichkeiten oder als Projekt zur Schaffung unabhängiger Wohnungen in Verbindung mit einer gewerblichen Nutzung des Erdgeschosses. Sie bietet eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobilienkompetenz vor OrtWir bieten ein umfangreiches Immobilienportfolio an der Costa Blanca und Costa Cálida. Unsere Schwerpunkte sind Landhäuser, Villen, Fincas, Baugrundstücke sowie Planungs- und Bauangebote in den Regionen Alicante und Murcia. Besonders gut kennen wir Elda, Monóvar, Pinoso, Sax, Villena, Aspe, Fortuna, Albacete und viele weitere Orte der Umgebung.

Seit 2004 unterstützt unser Team Sie mit jahrzehntelanger gemeinsamer Erfahrung dabei, Ihr neues Zuhause zu finden und den Kauf erfolgreich abzuschließen. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, damit Ihr Immobilienkauf in Spanien sicher und unkompliziert verläuft. Uns geht es nicht nur darum, eine Immobilie zu vermitteln, sondern Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen und das Passende für Sie zu finden. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch darüber, wie wir Sie bei Ihren Plänen unterstützen können.

Leben in EldaDas Gebäude liegt nahe der Plaza Castelar. Geschäfte, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für ein urbanes Leben mit kurzen Wegen. Elda ist eine lebendige Stadt, die für ihre Schuhindustrie und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A-31 ist schnell erreichbar. Die Stadt Alicante und der Flughafen liegen weniger als 30 Minuten entfernt. Damit ist Elda sowohl als Wohnort als auch als Standort für eine Investition attraktiv.