Energieeffiziente Luxusvilla in Jávea mit Pool und Garten

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese Luxusvilla der Energieeffizienzklasse A++ befindet sich derzeit im Bau und liegt im exklusiven, ruhigen Wohngebiet La Guardia Park in Jávea. Die preisgekrönten Strände von Portitxol und Granadella sind ganz in der Nähe. Das nach Süden ausgerichtete Haus bietet auf einem 1.015 m² großen Grundstück 180 m² Wohnfläche und viel natürliches Licht.

Zu den Außenbereichen gehören eine 13 × 5 Meter große private Poolanlage und eine weitläufige Terrasse mit 212 m² Fläche. Zusätzlich bietet das 180 m² große Untergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich oder Spielzimmer.

Bauweise und EnergieeffizienzDie Villa wird mit Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork) errichtet, einem modernen Schalungssystem mit Dämmung, das für hervorragende Wärmedämmung, Luftdichtheit und hohe strukturelle Stabilität sorgt. Weitere Informationen finden Sie unter www.styrostone.com.

Zum Energiekonzept gehören 12 Solarmodule und Energiespeicher mit 20 kW. Zusammen mit der fortschrittlichen Bauweise sollen sie einen Energieverbrauch von 0 ermöglichen und zugleich hohen Wohnkomfort sowie deutlich niedrigere monatliche Energiekosten unterstützen.

Ausstattung und AusbaustandardDer angegebene Ausbaustandard umfasst den fertiggestellten Grundausbau mit hochwertigen Keramikböden, Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie vollständig installierter Küche und Sanitärausstattung. Auch das Untergeschoss wird im gleichen hohen Standard fertiggestellt.

Garten und AußenbereicheDer Garten wurde vom preisgekrönten Landschaftsgestalter Jan van Eijle entworfen, der für nachhaltige Geschäftspraktiken mit Jáveas erstem Umweltpreis ausgezeichnet wurde. Die sorgfältig gestaltete Anlage verbindet mediterranes Flair mit vielfältigen Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Zum Garten gehören ein üppig bepflanzter mediterraner Bereich, verschiedene Obstbäume, ein Bio-Gemüsegarten, alte Olivenbäume und eine großzügige natürliche Rasenfläche zur Erholung. Zusammen mit der sonnigen Terrasse und dem privaten Pool entsteht ein vielseitiger Rückzugsort im Freien.

Leben in JáveaLa Guardia Park bietet ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld in Jávea. Die Nähe zu den ausgezeichneten Stränden von Portitxol und Granadella verbindet entspanntes Wohnen mit dem besonderen Küstenflair der Costa Blanca.