Meerblick-Villa in Granadella/Costa Nova, Jávea

Über diese Immobilie

ÜberblickIn der ruhigen Wohngegend zwischen Granadella und Costa Nova erwartet Sie diese gepflegte Villa mit Panoramablick auf das Meer. Auf einem 900 m² großen Grundstück bietet das 130 m² große Haus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, erhöhter Lage und weitem Blick über das azurblaue Meer von Jávea.

Innenräume und AusstattungDie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die auf eine optimale Ausrichtung zum Meer ausgelegt sind. Auf der Hauptebene bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses: Viel Tageslicht und der eindrucksvolle Meerblick prägen das Ambiente. Die moderne, voll ausgestattete Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick direkt nach dem Aufwachen sowie ein Familienbad.

Über eine interne Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Dort liegen zwei weitere Doppelzimmer, ein gut ausgestattetes Duschbad und ein eigener Hauswirtschafts- und Waschraum. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und wirken hell und luftig. Eine Klimaanlage ist in den Hauptwohnräumen vorhanden.

Außenbereich und MeerblickDie Außenbereiche bieten passende Voraussetzungen für das Leben an der Costa Blanca. Der nierenförmige Pool (7 × 3 m) liegt eingebettet in gepflegte, gewachsene Gärten. Mehrere Terrassen bieten Platz zum Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien; ein traditioneller gemauerter Grill lädt dazu ein, Gäste mit Blick auf das Mittelmeer zu bewirten.

Energieversorgung und PotenzialDas Warmwasser wird solar erwärmt, was die Energieeffizienz verbessert. Die Zentralheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Die Immobilie bietet Potenzial für eine weitere Modernisierung oder als renditestarke Vermietungsinvestition.

LageDie Villa befindet sich in einer der gefragten, ruhigen Wohnlagen von Jávea. Die bekannte, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Bucht Cala Granadella liegt nur 3 km entfernt; zum lebhaften Strand Arenal sind es etwa 5 km. Restaurants und Bars erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang von rund 500 m, Supermärkte liegen etwa 1 km entfernt.

Das Grundstück umfasst 900 m², die bebaute Fläche beträgt 130 m². Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer und liegt erhöht mit Panoramameerblick. Die IBI beträgt 553,77 Euro. Aus persönlichen Gründen kann der Verkauf nicht vor dem 1. September 2026 abgeschlossen werden.

Leben in JáveaDie Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zu Stränden, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Cala Granadella und Arenal bieten unterschiedliche Möglichkeiten, die Küste von Jávea zu genießen, während die Terrassen und der Garten Raum für entspannte Stunden zu Hause schaffen.