Vielseitige Mehrgenerationenvilla mit Pool in Orba

Über diese Immobilie

ÜberblickIm wunderschönen Orba-Tal gelegen, wurde diese großzügige Villa ursprünglich als Familienhaus konzipiert: Drei Generationen können hier unabhängig voneinander und doch unter einem Dach leben. Mit viel Platz und drei separaten Wohnbereichen bietet sie flexible Möglichkeiten für das moderne Familienleben.

Das ursprünglich aus zwei separaten Grundstücken gebildete Anwesen umfasst rund 1.200 m² Grundstücksfläche. Die bebaute Fläche beträgt etwa 404 m² und verteilt sich auf das Haupthaus, die Garage mit Werkstatt und das Poolhaus.

HaupthausDer Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss und ist über eine überdachte Terrasse sowie einen großzügigen Parkplatz erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Pelletofen, eine Klimaanlage und Zugang zu zwei Terrassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Zur Ausstattung gehören zwei großzügige Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Master-Suite bietet zusätzlich einen Ankleideraum und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine elegante Marmortreppe führt ins Untergeschoss.

Zwei unabhängige ApartmentsIm Untergeschoss befinden sich zwei separate Apartments – ideal für die Großfamilie, Gäste oder eine mögliche Vermietung. Das erste Apartment bietet ein helles Wohnzimmer mit elektrischem Kamin, einen Wintergarten, eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Durch Terrassentüren gelangt man direkt auf eine Terrasse.

Das zweite Apartment umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Auch von hier führen die Wege ins Freie zu den Terrassen und zum Poolbereich. Beide Apartments profitieren von viel Tageslicht und direkten Zugängen zu den Außenbereichen.

Außenbereich und ParkmöglichkeitenHerzstück des Außenbereichs ist ein nierenförmiger Swimmingpool mit den Maßen 8 × 4 Meter, umgeben von Sonnenterrassen. Hinzu kommen ein Poolhaus, eine Garage mit Werkstatt, ein Carport und umfangreiche Stellflächen für mehrere Fahrzeuge.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrten: eine mit automatischem Tor und eine mit manuell zu öffnendem Zugang. Das ist besonders praktisch für größere Familien, Gäste oder getrennte Wohnbereiche.

Ausstattung und EnergieDie Villa verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Pelletofen und einen elektrischen Kamin. Zur weiteren technischen Ausstattung zählen ein Eco-Boiler mit Wartungsvertrag, eine Solaranlage und eine Dämmung der Hohlwände.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Gasflaschenhaus für zehn Propangasflaschen sowie Satelliten-TV und eine Antenne. Insgesamt umfasst die Immobilie sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC.

Wohnen in OrbaDas Dorf Orba, lokale Einrichtungen, Dénia und die Strände der Costa Blanca sind von der Immobilie aus gut erreichbar. So verbindet die Lage das Wohnen im Orba-Tal mit dem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten vor Ort sowie zu Dénia und der Küste.

Diese seltene Gelegenheit bietet eine vielseitige Familienimmobilie mit viel Platz, unabhängigen Wohnmöglichkeiten und langfristigem Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen.