Großzügige 140-m²-Wohnung im Zentrum von Orihuela

Über diese Immobilie

Eine Wohnung mit viel PotenzialIm Herzen von Orihuela erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Die Stadt ist für ihr reiches historisches, kulturelles und architektonisches Erbe bekannt und gilt häufig als historische Hauptstadt des südlichen Teils des ehemaligen Königreichs Valencia. Die zentrale Lage und großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Kapitalanlage interessant.

Die rund 140 m² große Wohnung liegt an einer der Hauptalleen im Zentrum. Zahlreiche wichtige Einrichtungen und Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gebäude und AusstattungDas 1985 errichtete Gebäude wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und modernisiert. Zu den wichtigen baulichen Verbesserungen zählen die Verstärkung der Gebäudestützen und die Sanierung der Fassade. Ein großer Aufzug sowie eine Plattform am Eingang erleichtern Menschen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang.

Die Wohnung stand längere Zeit leer und ist vollständig renovierungsbedürftig. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Raumaufteilung und InnenbereichHinter dem Eingang führt eine großzügige Diele in einen langen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das erste Schlafzimmer ist etwa 12 m² groß und mit einem Einbauschrank ausgestattet. Es eignet sich ebenso als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die separate Küche bietet mit rund 24 m² viel Platz. Hinzu kommen eine etwa 6 m² große Speisekammer und der direkte Zugang zum Hauswirtschaftsbereich – eine praktische Aufteilung für den Alltag.

Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer umfasst etwa 32 m² und zählt zu den besonderen Vorzügen der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die angenehme, knapp 10 m² große Terrasse, die sich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien anbietet. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich ein großes Familienbad mit Badewanne und Bidet.

Der Schlafbereich umfasst drei weitere Schlafzimmer. Eines blickt auf den Innenhof, während die beiden anderen direkten Zugang zu derselben Terrasse wie das Wohn- und Esszimmer haben. Das zweite Schlafzimmer ist rund 15 m² groß und nach Westen ausgerichtet, sodass es viel Nachmittagssonne erhält. Das etwa 16 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

GestaltungsmöglichkeitenMit vier Schlafzimmern, zwei großzügigen Bädern, separater Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsbereich und Terrasse eröffnet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung. Denkbar sind ein stilvolles Familienheim, ein hochwertiger Wohnsitz in der Stadt oder eine attraktive Anlageimmobilie.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage zu erwerben und daraus ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu machen.

Leben in OrihuelaOrihuela verbindet ein bedeutendes historisches und architektonisches Erbe mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt. Bahnhöfe, Haltestellen für Stadt- und Überlandbusse, Krankenhäuser, Gesundheitszentren und Apotheken befinden sich ebenso in der Nähe wie Banken, Schulen und Supermärkte.

Restaurants, Cafés und vielfältige Geschäfte ergänzen das Angebot im Zentrum. Dank der fußläufig erreichbaren Einrichtungen und der Anbindung an Bahn- sowie Stadt- und Überlandbusverkehr lässt sich der Alltag hier besonders bequem gestalten.