Freistehende Luxusvilla mit Meerblick bei San Miguel de Salinas

Über diese Immobilie

Exklusive Villa mit MeerblickDiese exklusive, freistehende Villa der Spitzenklasse begeistert mit unverbaubarem Meerblick und moderner, hochwertiger Ausstattung. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet ein komfortables, technikgestütztes Zuhause.

Offener Wohnbereich und moderne KücheBeim Betreten gelangen Sie direkt in den offenen Küchen- und Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Der 60 m² große Wohnbereich verfügt über eine erhöhte Decke von 3,5 m und breite Panoramaschiebetüren über die gesamte Rückseite. Sie geben den Blick aufs Meer frei und führen auf eine große überdachte Terrasse sowie zum neu angelegten, beheizten Infinity-Pool mit Beleuchtung und elektrischer Abdeckung. Einige Stufen hinter dem Pool liegt ein gemütliches Sonnendeck, auf dem Sie bis zum Sonnenuntergang entspannen können.

Die elegante, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die sich per Smartphone über WiFi Home Connect bedienen lassen. Dazu gehören der Einbaubackofen, die Mikrowelle, der Geschirrspüler, das Induktionskochfeld, die Dunstabzugshaube und sogar die Kaffeemaschine; alle Einbaugeräte verbleiben in der Villa. In die Kücheninsel ist außerdem eine versenkbare Steckdosensäule integriert. Neben der Eingangstür bieten verborgene Einbauschränke praktischen Stauraum für Mäntel, Schuhe und vieles mehr.

Schlafzimmer und weitere WohnbereicheAuf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes, separates und vollständig gefliestes Gäste-WC sowie das helle Hauptschlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich und elegantem Bad en suite. Dieses ist mit zwei Waschbecken und einer verglasten, bodengleichen Dusche ausgestattet. Große Schiebetüren im Schlafzimmer führen in den rückwärtigen Garten mit einer begrünten Sitzecke.

Über die Treppe gelangen Sie in ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Heimfitnessraum und Spielbereich für Kinder genutzt wird. Terrassentüren öffnen sich zu einem schönen Innenhof, der auch von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Auf dieser Ebene liegen drei weitere Schlafzimmer: Das erste wird derzeit als großzügiges Büro genutzt. Das nächste bietet Einbauschränke, Terrassentüren zum Innenhof und ein hochwertig ausgestattetes modernes Bad en suite.

Das dritte Schlafzimmer ist eine großzügige Suite, die einem Fünf-Sterne-Hotelzimmer in nichts nachsteht. Sie verfügt über umfangreiche Einbauschränke, ein stilvolles Bad en suite mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Terrassentüren zum bereits erwähnten Innenhof. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie außerdem einen sehr geräumigen Wasch- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem enormen Abstellraum.

Komfort, Technik und AusstattungIm gesamten Haus sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion für angenehmes Raumklima. Die Anlage ist in fünf separate Daikin-Klimazonen unterteilt und lässt sich über Bedienfelder oder per Smartphone steuern. Eine hochwertige Wasserenthärtungsanlage versorgt das gesamte Anwesen einschließlich des Pools. Im Wohnzimmer auf der Hauptebene schafft ein Pelletofen an kühleren Abenden zusätzliche Behaglichkeit.

Im gesamten Haus gibt es Fliegengitter und elektrische Rollläden. Jedes Badezimmer ist mit Heizkörpern, Fußbodenheizung und Abluftventilator ausgestattet. Ein elektrisches Einfahrtstor führt zur privaten Zufahrt mit Stellplätzen für drei Autos und einer brandneuen, unbenutzten Ladestation für Elektroautos. Das separate Fußgängertor ist mit einer Video-Türklingel und einem Türöffner im Haus verbunden.

Auf dem 60 m² großen Solarium befinden sich 22 Solarmodule. Zudem wurden neue Sichtschutzzäune installiert. Zur Ausstattung im Außenbereich gehören außerdem Beleuchtung und fünf Anschlusspunkte für Überwachungskameras rund um das Anwesen.

Wohnen in San Miguel de Salinas und an der Orihuela CostaDie Villa liegt weniger als fünf Autominuten vom lebhaften Ort San Miguel de Salinas entfernt. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, darunter gefragte spanische Schulen, ein medizinisches Zentrum mit 24-Stunden-Service, den Kirchenplatz, Banken, Apotheken, ein städtisches Schwimmbad und einen Fußballplatz. Hinzu kommt eine vielfältige Auswahl an lokalen und internationalen Bars und Restaurants. Als spanischer Ort feiert San Miguel de Salinas das ganze Jahr über zahlreiche farbenfrohe Feste; außerdem findet jeden Mittwoch ein Wochenmarkt mit frischen Erzeugnissen statt.

Golfliebhaber erreichen den preisgekrönten Golfplatz Las Colinas in wenigen Autominuten; vier weitere renommierte Golfplätze liegen weniger als zehn Autominuten entfernt. Die herrlichen Sandstrände der Orihuela Costa und das beliebte große Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind jeweils etwa zwölf Autominuten entfernt.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 39 €. Die jährliche Müllgebühr (Basura) liegt bei 75 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) bei 770 €.