Adosados con vistas al mar en Ràfol de l’Almúnia

Sobre esta propiedad

Almunia Hills Resort es mucho más que un conjunto de viviendas: es una forma de vivir. En la tranquila y soleada localidad de Ràfol de l’Almúnia, en pleno corazón del valle de Orba, esta exclusiva promoción residencial ofrece 23 adosados modernos de dos dormitorios, con vistas panorámicas al mar, garaje privado y calidades prémium.

Un entorno para disfrutar al aire libreLa comunidad cuenta con amplias zonas verdes, árboles frutales y espacios de descanso con sombrillas y tumbonas. Entre sus instalaciones destacan una espectacular piscina comunitaria de estilo playa, zonas infantiles, pista de pádel y área de petanca, en un entorno pensado para disfrutar al aire libre en familia o con amigos.

Las viviendasLas casas disponen de dos dormitorios y tres baños completos. En la planta semisótano diáfana se encuentran el garaje, un baño, un trastero, la zona de lavandería y las preinstalaciones. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos Siemens, y las viviendas incorporan sistema de aerotermia, climatización frío/calor y terraza con barbacoa exterior.

También incluyen cerramientos de alta eficiencia térmica y acústica, persianas motorizadas, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico e instalación de placas solares. Se entregan completamente terminadas, con detalles de diseño moderno, acabados de alta calidad y equipamiento completo personalizable al gusto del cliente. Por ello, esta relación tiene carácter orientativo y no constituye un compromiso contractual.

Calidades y especificacionesEstructura y albañilería: cimentación y estructura antisísmica de hormigón armado. Rampas y zonas de circulación con losa armada revestida de hormigón impreso; vial interior de árido asfáltico. Cerramiento exterior tipo SATE con aislamiento EPS, doble tabique, cámara de aire y lana de roca; tabiquería interior tradicional y revestimiento del sótano con ladrillo hueco.

Fachada y cubierta: acabado de mortero acrílico transpirable y placas de piedra natural según proyecto. Cubierta invertida con aislamiento de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, impermeabilización y acabado de piedra o baldosa cerámica.

Revestimientos: gres porcelánico de 60 × 60 cm en planta baja, semisótano y escaleras; suelo laminado AC5 en los dormitorios y cerámica de gran formato en cocina y baños. Paredes interiores pintadas en blanco mate.

Fontanería y baños: tuberías de polietileno reticulado o polipropileno. Sanitarios suspendidos Roca Inspira Round en negro mate o similar, grifería Hansgrohe Vernis Blend, lavabos, platos de ducha STONER-N de pizarra y fregadero exterior.

Agua caliente sanitaria: sistema de aerotermia EAS ELECTRIC ACS de 300 litros, con intercambiador de calor, válvula electrónica y resistencia auxiliar de 2 kW. Incluye función antilegionela y temporizador.

Electricidad y seguridad: tomas de televisión, teléfono y datos, videoportero remoto, antena TDT y sistema de alarma con cámaras y sensores. También hay cámaras de vigilancia en las zonas comunes, punto de recarga para vehículos eléctricos, fibra óptica y mecanismos Valena NEXT en negro.

Carpintería interior y exterior: puerta de entrada principal de iroko o roble natural; puertas lacadas en blanco o gris; armarios empotrados revestidos, con cajones y estantes; persianas motorizadas; cristales de baja emisividad y de seguridad; mamparas de ducha con perfilería negra y puerta de garaje motorizada.

Cocina: mobiliario de gama alta con 5 años de garantía y electrodomésticos Siemens: horno, microondas, campana extractora, frigorífico, congelador y lavavajillas. Encimera porcelánica y barbacoa exterior.

Climatización y eficiencia energética: aire acondicionado por conductos con termostato individual, toalleros eléctricos en los baños y bombas de calor A+. La instalación solar incluye cinco paneles Huawei SUN2000-4KTL.

Semisótano: espacio diáfano con baño completo, armario técnico para aerotermia, inversor y batería, y zona de lavandería equipada. Este espacio es personalizable.

Vivir en Ràfol de l’AlmúniaLa promoción se encuentra a solo 15 minutos de las playas de Dénia y Oliva y a 5 minutos de todos los servicios. El centro comercial Portal de la Marina, en Ondara, está muy cerca; los aeropuertos de Valencia y Alicante se encuentran a una hora.