Domaine polyvalent à Dénia avec vue sur le Montgó

À propos de ce bien

PrésentationDécouvrez une propriété rurale de caractère dans un cadre naturel privilégié, avec plus de 4 400 m² de terrain au calme, le Montgó en toile de fond et un accès pratique par deux entrées. Ses différents bâtiments et son beau potentiel se prêtent à de nombreux projets : domaine familial, ensemble d’hébergements ruraux, refuge privé, investissement touristique ou projet de location de courte durée de type RBNB.

La propriété comprend deux logements prêts à être habités, une maison à l’étage dont les travaux restent à terminer, ainsi que six dépendances de rangement pouvant être aménagées.

Maisons et espaces intérieursD’une superficie de 130 m², la maison à l’étage est inachevée : sa structure est en place et les raccordements à l’eau et à l’électricité sont installés. Son espace intérieur ouvert peut être agencé selon vos besoins. Une vaste terrasse lumineuse en L profite de vues dégagées.

La maison du bas est prête à emménager. Sa naya fermée, une véranda vitrée baignée de lumière naturelle, est équipée de fenêtres Climalit récentes. Le séjour avec coin repas dispose d’une cheminée et donne sur la piscine ; la maison est également climatisée. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains avec douche et une grande cuisine indépendante aménagée, avec un accès direct à la piscine.

Le second logement indépendant propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner. Il dispose aussi de la climatisation dans deux chambres, d’une cheminée, de fenêtres en PVC et de moustiquaires. À l’extérieur, un barbecue et un espace repas permettent de profiter des repas en plein air.

Terrain, eau et vie en extérieurAu cœur du domaine, les terres cultivées accueillent plusieurs arbres fruitiers : vignes, amandiers, néfliers du Japon, citronniers, orangers, pruniers, poiriers et figuiers. Le terrain se prête à la culture de fruits et légumes pour votre consommation, à la création d’un potager biologique ou à des activités rurales.

Les six dépendances offrent un véritable potentiel de rénovation et pourraient être transformées en hébergements touristiques ou en logements indépendants. Les ressources en eau comprennent une citerne de récupération des eaux de pluie, un puits situé en face de la propriété et de l’eau d’irrigation provenant d’un forage à 50 mètres, acheminée par une pompe.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine principale près de la maison et une seconde piscine surélevée. Le stationnement est assuré par des places extérieures et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures. Une allée éclairée et un portail électrique facilitent l’accès au domaine.

Potentiel et servicesCette propriété rurale à l’abri des regards offre la possibilité de créer une activité touristique de charme, de réunir plusieurs logements au sein d’un domaine familial, de profiter d’un refuge en pleine nature ou de réaliser un investissement dans un secteur très recherché. L’agence propose également des services complets de rénovation.

Vivre à DéniaÀ Dénia, avec le Montgó en arrière-plan, le domaine offre un cadre marqué par l’espace, l’intimité et la proximité de la nature. Son vaste terrain et ses multiples bâtiments permettent d’envisager différentes façons de vivre et de travailler à la campagne.