Appartement de 140 m² à rénover au cœur d’Orihuela

À propos de ce bien

Un appartement à fort potentielDécouvrez une propriété aux nombreuses possibilités, située au cœur d’Orihuela, ville réputée pour son riche patrimoine historique, culturel et architectural, souvent considérée comme la capitale historique du sud de l’ancien royaume de Valence. Grâce à son emplacement privilégié et à sa superficie généreuse, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé sur l’une des principales avenues du centre, cet appartement d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels.

Un immeuble bien entretenu et accessibleConstruit en 1985, l’immeuble a été remarquablement entretenu et modernisé au fil des ans. Des améliorations structurelles importantes ont été réalisées, notamment le renforcement des piliers et la rénovation de la façade. Le bâtiment dispose également d’un grand ascenseur et d’une plateforme d’accès à l’entrée pour les personnes à mobilité réduite.

Des espaces à aménager selon vos enviesInoccupé depuis quelque temps, le logement nécessite une rénovation complète. C’est l’occasion de créer un intérieur sur mesure, pensé selon vos goûts et votre mode de vie.

Dès l’entrée, un vaste hall mène à un long couloir qui dessert toutes les pièces. La première chambre, d’environ 12 m², est équipée d’une armoire encastrée et peut également être aménagée en bureau ou en chambre d’amis.

La cuisine indépendante offre une superficie généreuse d’environ 24 m². Elle est complétée par un cellier d’environ 6 m² et un accès direct à la buanderie, pour un quotidien plus pratique.

Le séjour-salle à manger, lumineux et spacieux, développe environ 32 m². Il s’ouvre directement sur une agréable terrasse de près de 10 m², idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et bidet se trouve à côté du séjour.

L’espace nuit comprend trois autres chambres. L’une donne sur la cour intérieure, tandis que les deux autres ont un accès direct à la même terrasse que le séjour. La deuxième chambre, d’environ 15 m², est orientée à l’ouest et profite d’un bel ensoleillement l’après-midi. La chambre principale, d’environ 16 m², dispose de sa salle de bains privative, pour davantage de confort et d’intimité.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains spacieuses, sa grande cuisine indépendante, son cellier, sa buanderie et sa terrasse, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il pourra devenir une élégante maison familiale, un pied-à-terre citadin de qualité ou un investissement attractif.

Vivre à OrihuelaAu cœur d’Orihuela, les services et commerces du quotidien sont accessibles à pied : gare, arrêts de bus urbains et interurbains, hôpitaux, centres de santé, pharmacies, banques, écoles et supermarchés. Restaurants, cafés et nombreuses boutiques complètent les commodités du quartier.

La ville séduit par son patrimoine historique, culturel et architectural, tandis que la situation centrale de l’appartement permet de profiter aisément de ses services et de ses transports. Une occasion rare d’acquérir un logement de belle superficie dans l’un des emplacements centraux les plus recherchés d’Orihuela et de le transformer en un lieu de vie à votre image.