Villa indépendante avec vue mer à San Miguel de Salinas

À propos de ce bien

Une villa d’exception avec vue sur la merDécouvrez cette villa indépendante haut de gamme, prête à emménager et offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la mer. Une propriété contemporaine et technologique, à visiter sans tarder.

Des espaces intérieurs lumineux et connectésDès l’entrée, la cuisine ouverte se prolonge dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière et doté d’un plafond surélevé de 3,5 m. De grandes baies coulissantes panoramiques occupent tout le fond de la pièce et s’ouvrent sur la terrasse couverte, laissant profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer.

La cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme pilotables depuis un téléphone grâce au système Wi-Fi Home Connect : four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et même machine à café. Les appareils encastrés resteront dans la propriété. Un bloc de prises escamotable est discrètement intégré à l’îlot, tandis que des rangements dissimulés près de la porte d’entrée offrent un espace pratique pour les manteaux, les chaussures et bien plus encore.

À ce niveau se trouvent également un grand WC invités indépendant entièrement carrelé et la lumineuse suite parentale, avec un vaste espace dressing et une salle de bains attenante élégante, équipée de deux vasques et d’une douche à l’italienne vitrée. De grandes portes coulissantes donnent directement sur le jardin arrière et son coin salon engazonné.

Un étage inférieur polyvalentEn descendant l’escalier, on découvre un second salon actuellement aménagé en salle de sport à domicile et en espace de jeux pour les enfants. Des portes-fenêtres donnent sur une agréable cour intérieure, également accessible depuis chacune des chambres.

Trois autres chambres complètent ce niveau. La première sert actuellement de bureau spacieux. La suivante dispose de placards intégrés, de portes-fenêtres ouvrant sur la cour et d’une salle de bains attenante moderne aux finitions haut de gamme. La dernière est une superbe suite, comparable à une chambre d’hôtel cinq étoiles : elle comprend de nombreux placards aménagés, une élégante salle de bains avec baignoire îlot et douche à l’italienne, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur la cour.

Un vaste espace buanderie et utilitaire, accessible depuis le salon, mène également à une immense pièce de rangement. Dans toute la maison, la climatisation réversible est répartie en cinq zones Daikin indépendantes, réglables depuis les panneaux de commande ou un téléphone.

Terrasses, piscine et équipementsLa grande terrasse couverte surplombe une piscine à débordement chauffée, récemment installée et dotée d’un éclairage ainsi que d’une couverture électrique. Quelques marches plus bas, à l’arrière de la piscine, une terrasse en bois offre un coin confortable pour profiter du soleil jusqu’au soir. Le solarium de 60 m² est équipé de 22 panneaux solaires.

La maison bénéficie d’un adoucisseur d’eau haut de gamme, installé dans toute la propriété, piscine comprise. Le séjour du niveau principal dispose d’un poêle à pellets pour les soirées plus fraîches. Des moustiquaires et des volets électriques équipent l’ensemble de la propriété. Toutes les salles de bains sont dotées de radiateurs, du chauffage au sol et de ventilateurs d’extraction.

Un portail électrique ouvre sur une allée privée avec stationnement pour trois voitures et une borne de recharge électrique neuve, jamais utilisée. Le portillon piéton est équipé d’une sonnette vidéo et d’un système d’ouverture intérieur. La propriété dispose également d’une nouvelle clôture préservant l’intimité, d’un éclairage extérieur et de cinq points d’installation pour caméras de sécurité.

Vivre à San Miguel de SalinasÀ moins de cinq minutes en voiture du centre animé de San Miguel de Salinas, la villa bénéficie d’un accès pratique à tous les services nécessaires : écoles espagnoles réputées, centre médical ouvert 24 h/24, place de l’église, banques, pharmacies, piscine municipale et terrain de football. Vous trouverez également un grand choix de bars et de restaurants locaux et internationaux. La ville célèbre de nombreuses fêtes colorées tout au long de l’année et accueille un marché de produits frais chaque mercredi.

Les amateurs de golf apprécieront le parcours primé de Las Colinas, à quelques minutes en voiture, ainsi que quatre autres parcours prestigieux situés à moins de dix minutes. Le littoral sablonneux de l’Orihuela Costa est accessible en 12 minutes de voiture, tout comme Zenia Boulevard, un centre commercial très apprécié et de grande taille.

Charges de copropriété : 39 € par mois. Taxe sur les déchets ménagers (basura) : 75 € par an. IBI : 770 € par an.