Таунхаусы с видом на море в долине Орба

Об этом объекте

Современный комплекс в долине ОрбаAlmunia Hills Resort — это не просто жилой комплекс, а особый стиль жизни. В тихом солнечном городке Рафоль-де-л’Альмунья, в самом сердце долины Орба, расположены 23 современных таунхауса с панорамным видом на море. В каждом — две спальни, три полноценные ванные комнаты и собственный гараж; предусмотрена отделка и оснащение высокого класса.

Территория для отдыха на свежем воздухеДля жителей обустроены просторные зелёные зоны с фруктовыми деревьями, места для отдыха с зонтами и шезлонгами, а также эффектный общий бассейн в пляжном стиле. На территории есть детские игровые площадки, корт для падела и площадка для игры в петанк — здесь удобно проводить время всей семьёй или с друзьями.

Планировка и оснащение домовВ доме предусмотрены две спальни и три полноценные ванные комнаты. Открытое пространство полуподвального этажа включает гараж, ванную комнату, кладовую и прачечную, а также необходимые предварительные инженерные выводы. Помещение можно адаптировать под индивидуальные потребности; предусмотрен технический шкаф для аэротермальной системы, инвертора и аккумулятора.

Кухня открытой планировки оснащена дизайнерской мебелью и техникой Siemens: духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, холодильником, морозильной камерой и посудомоечной машиной. Столешница выполнена из керамогранита, а на террасе предусмотрено место для барбекю на открытом воздухе. Комплектация дома может быть персонализирована в соответствии со вкусом покупателя.

В домах установлены канальная система кондиционирования с индивидуальным термостатом, обеспечивающая подачу горячего и холодного воздуха, аэротермальная система и электрические полотенцесушители в ванных комнатах. Также предусмотрены тепловые насосы класса A+, моторизованные жалюзи и солнечные панели. Обратите внимание: перечень оснащения носит справочный характер и не является договорным обязательством.

Материалы и технические характеристикиКонструкция и фасады. Фундамент и сейсмостойкий каркас выполнены из железобетона. Пандусы и проезды имеют армированную плиту с покрытием из штампованного бетона, внутренняя дорога — покрытие из асфальтового щебня. Наружные стены выполнены по системе SATE с утеплителем EPS, двойной перегородкой, воздушной прослойкой и каменной ватой; внутренние перегородки — традиционной конструкции, облицовка подвала — из пустотелого кирпича. Фасады отделаны паропроницаемым акриловым раствором и плитами из натурального камня согласно проекту.

Кровля, полы и отделка. Инверсионная кровля включает гидроизоляцию и слой экструдированного пенополистирола высокой плотности толщиной 8 см; финишное покрытие — каменная или керамическая плитка. На первом этаже, в подвале и на лестницах уложен керамогранит 60 × 60 см, в спальнях — ламинированное покрытие AC5, в кухне и ванных комнатах — крупноформатная керамическая плитка. Внутренние стены окрашены матовой белой водоэмульсионной краской.

Водоснабжение и сантехника. Трубопроводы выполнены из сшитого полиэтилена или полипропилена. Установлена подвесная сантехника Roca Inspira Round в матовом чёрном цвете или аналогичная, смесители Hansgrohe Vernis Blend, раковины, душевые поддоны STONER-N из сланца и раковина для улицы. Система аэротермального нагрева EAS ELECTRIC для горячего водоснабжения оснащена баком объёмом 300 л, теплообменником, электронным клапаном и резервным нагревателем мощностью 2 кВт; предусмотрены функция защиты от легионеллы и таймер.

Электрика и безопасность. В домах установлены розетки для телевидения, телефона и передачи данных, видеодомофон с дистанционным управлением, антенна цифрового эфирного телевидения TDT и оптоволоконное подключение. Система сигнализации включает камеры и датчики; на общей территории установлены камеры видеонаблюдения. Также предусмотрены зарядная станция для электромобиля и чёрные электроустановочные механизмы Valena NEXT.

Двери, окна и кухня. Главная дверь выполнена из ироко или натурального дуба; межкомнатные двери — лакированные, белые или серые. Встроенные шкафы оснащены ящиками и полками. Установлены моторизованные жалюзи, энергосберегающие низкоэмиссионные и безопасные стёкла, душевые перегородки с чёрными рамами и моторизованные гаражные ворота. Кухонная мебель высокого класса предоставляется с гарантией 5 лет; в комплектацию входят перечисленные приборы Siemens. На террасе установлен наружный гриль.

Климат и энергоэффективность. Система кондиционирования скрытого монтажа работает по воздуховодам и оснащена индивидуальным термостатом; в ванных комнатах установлены электрические полотенцесушители. В комплектацию входят тепловые насосы класса A+ и пять солнечных панелей Huawei SUN2000-4KTL.

Жизнь в Рафоль-де-л’АльмуньяКомплекс расположен в спокойном и солнечном Рафоль-де-л’Альмунья, в долине Орба. До пляжей Дении и Оливы — около 15 минут, а до всех необходимых услуг — 5 минут.

Торговый центр Portal de la Marina в Ондаре находится рядом. До аэропортов Валенсии и Аликанте можно добраться примерно за час. Такое расположение сочетает размеренный отдых в окружении зелени с удобным доступом к пляжам, магазинам и транспортным узлам.