Современная квартира 104 м² с доходом от аренды

Об этом объекте

Современная квартира с готовым арендным бизнесомПродаётся полностью оборудованная квартира площадью 104 м², готовая как для собственного проживания, так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. Функциональная планировка, качественное оснащение и продуманные технологические решения делают её удобной для жизни и привлекательной для инвестиций.

У квартиры есть действующий аккаунт на Booking.com с отличными отзывами гостей. Подтверждённые бронирования уже оформлены до сентября, поэтому новый владелец сможет продолжить сдачу жилья с первого дня и получать гарантированный доход от ближайших заездов.

Планировка и спальниВ квартире три спальни: в первой установлена кровать размером 140 × 200 см и шкаф, во второй — кровать 160 × 200 см и два шкафа, а в третьей — две односпальные кровати 90 × 190 см и шкаф. Также предусмотрены гостиная-столовая с открытой кухней, одна ванная комната и два балкона — открытый и застеклённый.

Гостиная и кухняГостиная и кухня образуют светлое открытое пространство. Вся мебель и бытовая техника используются с июня 2024 года и находятся практически в новом состоянии. Кухня полностью оборудована; розетки для техники управляются по Wi-Fi, что позволяет включать и выключать приборы дистанционно. Из кухни есть выход на застеклённый балкон.

На застеклённом балконе находятся стиральная машина и водонагреватель объёмом 200 литров с управлением по Wi-Fi — его ёмкости достаточно для шести человек. В гостиной есть обеденный стол и откидывающийся диван, предназначенный для отдыха. Он не рассчитан на сон, за исключением ребёнка. Кондиционер с управлением по Wi-Fi охлаждает всю квартиру за 15–20 минут; из гостиной можно выйти на открытый балкон. Раздвижные окна полностью складываются.

Ванная комната и оснащениеВ ванной комнате установлены душ, унитаз и раковина, а также зеркало со светодиодной подсветкой. Электрический полотенцесушитель подключён через Wi-Fi-розетку.

Безопасность и арендаВ квартире установлена сигнализация Securitas Direct, а само жильё застраховано для туристической аренды. Автоматический замок входной двери оснащён дистанционным управлением. Дверь в подъезд можно открыть через мобильное приложение или обычным ключом. Действующая лицензия на туристическую аренду: VT-504651-A.