Světlý byt v nejvyšším patře s výhledem na solné jezero

O této nemovitosti

PřehledTento světlý byt v nejvyšším patře se nachází v centru Torrevieji a nabízí pohodlné bydlení s moderním zázemím ve skvělé lokalitě.

Interiér a vybaveníPečlivě zrekonstruovaný byt má dvě ložnice, prostorný obývací pokoj a dobře vybavenou kuchyň propojenou s obytným prostorem. Vzniká tak praktické a útulné místo pro každodenní život.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. V roce 2022 byla vyměněna všechna okna a instalováno tepelné čerpadlo využívající energii ze vzduchu, které přispívá k pohodlí po celý rok.

Terasa a výhledyHlavním lákadlem je prostorná terasa s širokým výhledem přes střechy města až k solnému jezeru. Je ideálním místem, kde si užít slunce i klidné středomořské večery.

Společné zázemíObyvatelé domu mohou využívat také střešní terasu a bazén, které do každodenního života vnášejí příjemnou dovolenkovou atmosféru.

Život v centru TorreviejiVeškerá občanská vybavenost, restaurace i pobřežní promenáda jsou jen kousek pěšky. Centrální poloha tak nabízí pohodlné zázemí jak pro dovolenou, tak pro celoroční bydlení.

Daně a další náklady při koupiV souladu s článkem 20.1 TRLDCU se k ceně nemovitosti připočítávají následující náklady.

Daně hrazené kupujícím: DPH (IVA) v příslušné sazbě 10 % podle zákona č. 37/1992 a daň z právních úkonů (AJD) ve výši 1,4 % (od 1. června 2026). Daň z převodu nemovitosti (ITP) se vypočítává z vyšší hodnoty, tedy z kupní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, a pohybuje se v rozmezí 3 až 11 % podle situace kupujícího. Upravuje ji královský legislativní dekret č. 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu majetku a dani z právních úkonů.

Notář a katastr: Tyto poplatky se řídí úředními tarify. Orientační náklady na notáře se mohou pohybovat mezi 600 a 1 000 EUR, poplatek za zápis do katastru činí přibližně 500 EUR. Příslušné tarify stanoví královské dekrety č. 1426/1989 a 1427/1989 ze dne 17. listopadu, které upravují odměny notářů, respektive registrátorů nemovitostí.

Realitní provize je zahrnuta v kupní ceně. V případě bankovního financování je nutné případné další náklady dohodnout s finanční institucí.

Konečný výpočet nákladů vám rádi připravíme na míru podle individuální situace kupujícího. Pro personalizovanou nabídku nás prosím kontaktujte.