Квартира на верхнем этаже в центре Торревьехи

Об этом объекте

Об объектеЭта светлая квартира на верхнем этаже расположена в центре Торревьехи и сочетает удобное расположение с комфортом для повседневной жизни. Жильё тщательно отремонтировано и готово к проживанию.

Интерьер и оснащениеВ квартире две спальни, просторная гостиная и хорошо оборудованная кухня открытой планировки — функциональное и уютное пространство для жизни. В 2018 году был выполнен капитальный ремонт.

В 2022 году заменили все окна и установили тепловой насос с использованием наружного воздуха, что повышает комфорт в квартире в течение всего года.

Терраса и видыГлавное достоинство квартиры — просторная терраса с панорамным видом на крыши города и солёное озеро. Здесь приятно наслаждаться солнцем и проводить тёплые средиземноморские вечера.

Общие зоныЖильцы дома также могут пользоваться террасой на крыше и зоной с бассейном, добавляющими повседневной жизни курортную атмосферу.

Дополнительные расходы при покупкеВ соответствии со статьёй 20.1 TRLDCU к стоимости объекта добавляются расходы, оплачиваемые покупателем. При применении НДС (IVA) он составляет 10% по действующей ставке согласно Закону 37/1992; гербовый сбор (AJD) — 1,4% (ставка 1,4% действует с 1 июня 2026 года).

Если применяется налог на передачу имущества (ITP), он рассчитывается исходя из большей из двух величин — цены покупки или кадастровой справочной стоимости — и составляет от 3% до 11% в зависимости от обстоятельств покупателя. Основание: Законодательный королевский декрет 1/1993 от 24 сентября, утверждающий пересмотренный текст закона о налоге на передачу имущества и гербовом сборе.

Нотариальные и регистрационные расходы определяются официальными тарифами. Ориентировочная стоимость нотариального оформления составляет 600–1 000 евро, а регистрации — около 500 евро. Применяются Королевские декреты 1426/1989 и 1427/1989 от 17 ноября, утверждающие соответственно тарифы нотариусов и регистраторов недвижимости.

Комиссия агентства недвижимости включена в стоимость покупки. При банковском финансировании любые дополнительные расходы необходимо согласовать с финансовой организацией.

Чтобы получить индивидуальный расчёт итоговой суммы с учётом обстоятельств покупателя, свяжитесь с нами.

Жизнь в ТорревьехеВсе необходимые объекты инфраструктуры, рестораны и набережная находятся в нескольких минутах ходьбы. Благодаря этому квартира подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания в Торревьехе.