Moderní vila se 3 ložnicemi v Las Colinas

O této nemovitosti

PřehledTato pečlivě udržovaná vila se 3 ložnicemi v Las Colinas zaujme současným designem a velkorysým obytným prostorem. Hodí se pro rodiny, které hledají klidné místo pro dovolenou, i pro ty, kdo touží po trvalém bydlení. Las Colinas Golf and Country Club je vyhlášený svým působivým golfovým hřištěm a krásnou okolní přírodou. Nabízí špičkové zázemí pro volný čas i aktivní odpočinek, včetně luxusních restaurací a wellness zařízení, která ocení golfisté i ti, kdo si chtějí odpočinout v malebném prostředí.

Venkovní prostor a výhledyVila se nachází v komunitě Mimosa, uprostřed rozlehlého pozemku o rozloze 691 m². K dispozici je elektrická vjezdová brána i samostatný vstup pro pěší s videotelefonem pro návštěvy. Široký příjezd vede podél jihovýchodní strany až k zadní části pozemku a nabízí pohodlné parkování pro několik vozů.

Hlavní vstup do domu je na severovýchodní straně a otevírá se směrem k rozlehlému trávníku s umělým povrchem. Plocha o rozloze více než 200 m² je jako stvořená pro venkovní posezení, hry s míčem, odpočinkové zóny nebo třeba vlastní putting green. Na užší severozápadní straně vily se nachází další úložný prostor a přístup k bazénové technologii.

Díky ideální jihozápadní orientaci si bazén i terasa užívají slunce po celý den. Venkovní prostor o rozloze 140 m² nabízí dostatek místa pro stolování, posezení i opalování. Nad posuvnými prosklenými dveřmi jsou instalovány široké elektrické markýzy, které poskytnou stín, kdykoli je potřeba. Moderně řešený bazén je umístěn v přední části této zóny, takže zůstává maximum prostoru pro využití terasy.

Uprostřed mezi obytnou částí a ložnicemi vedou venkovní schody na střešní solárium. Jde o čistý, připravený prostor k úpravě podle vlastních představ, kde si můžete vychutnat večerní drink i výhled jihovýchodním směrem přes golfové hřiště a údolí.

InteriérProsklené vstupní dveře vedou do velkého otevřeného obytného prostoru, který zalévá přirozené světlo. Hned vlevo se nachází minimalistická kuchyně s kvalitními vestavěnými spotřebiči, elegantním designem a dostatkem úložného prostoru i pracovní plochy. Působí vzdušně a přehledně a je stejně praktická jako estetická.

Před kuchyňským barem je světlá jídelní část, kterou prosvětlují okna sahající od podlahy až ke stropu. Interiér přirozeně navazuje na venkovní prostor, takže vzniká příjemné prostředí pro rodinná jídla i společná setkání.

Obývací část nabízí pohodlné sezení, velkou TV s plochou obrazovkou a otevřený výhled k bazénu. Prosklené dveře od podlahy ke stropu lze odsunout a propojit tak dvě třetiny místnosti přímo s terasou u bazénu.

Vpravo od vstupních dveří oddělují prostor od podlahy ke stropu sahající dveře společenskou část vlevo od soukromé zóny s ložnicemi vpravo. V chodbě jsou tři dvoulůžkové ložnice, každá s vestavěnými skříněmi a LED osvětlením ovládaným senzorem. Ložnice 2 a 3 mají na pravé straně posuvné dveře vedoucí na trávník. Na konci soukromé chodby je rodinná sprchová koupelna s umyvadlovou skříňkou, WC a prostorným sprchovým koutem bez vaničky.

Hlavní ložnice se nachází na levé straně chodby a má vlastní koupelnu s podlahovým vytápěním. Posuvné prosklené dveře z ní vedou přímo na terasu u bazénu.

Suterén a praktické vybaveníZ chodby sestoupíte do rozlehlého suterénu o ploše přes 100 m². Slouží jako domácí kino i úložný prostor a nabízí potenciál k dalšímu rozšíření do sousední části. V severovýchodním rohu je samostatná prádelna a technická místnost, kde jsou prakticky umístěny aerotermální systém vytápění, zásobník na ohřev vody a pračka se sušičkou.

K dalšímu vybavení patří podlahové vytápění v koupelnách, elektrická vjezdová brána, snadno udržovatelný trávník s umělým povrchem a skrytá bazénová technologie. Vila má také integrovanou klimatizaci, aerotermální systém vytápění, elektrické rolety, elektrické markýzy a zabezpečovací systém s kamerami.

Klubovna a okolíKlubovna, její restaurace Umawa, Il Palco a Unik i bar jsou vzdálené pouhých 600 metrů. Příjemná šest až sedm minut dlouhá procházka komunitou Mimosa vás zavede na klidnou snídani, pestrý oběd nebo večeři s lákavým výběrem jídel.

Život v Las ColinasLas Colinas Golf and Country Club leží ve vnitrozemí od golfových hřišť Campoamor Golf a Las Ramblas Golf, v oblasti Orihuela Costa. Oblíbené nákupní centrum La Zenia Boulevard je vzdálené přibližně 12 minut jízdy a na výběr je řada pláží, ke kterým dojedete do 10 km.

Las Colinas Golf obsluhují dvě letiště: mezinárodní letiště Alicante a Murcia. Obě jsou vzdálená přibližně 45 minut jízdy, což usnadňuje cestování i příjezdy návštěv.