Víceúrovňová vila s citronovým sadem u Orihuely

O této nemovitosti

Vila a pozemekTato víceúrovňová vila o rozloze 495 m² stojí na vlastním pozemku o výměře 1 000 m², který je součástí většího, kompletně oploceného zemědělského statku o rozloze 9 480 m². Celý obvod areálu je uzavřený, takže je pozemek zcela oddělen od okolních parcel. Součástí je také fungující citronová plantáž zavlažovaná tradičními metodami. V současnosti se zde pěstují citrony odrůdy Verna, které podle úrody a počasí přinášejí přibližně 15 000 až 20 000 € ročně.

Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí pět ložnic, tři koupelny a několik místností s variabilním využitím, například pro zábavu, práci nebo cvičení.

Polosuterén – 224 m²Polosuterén poskytuje rozsáhlé kryté a bezpečné zázemí s prostorem pro parkování několika vozidel. Kromě garáže zde najdete soukromou posilovnu se sprchou, zónu pro zábavu a dobře uspořádanou dílnu pro domácí kutily s regály a pracovním stolem. Nechybí ani soukromá ložnice a samostatná šatna, kterou lze využít jako botník nebo pro sezónní ukládání oblečení.

Přízemí – 178 m²Široký vstup vede do prostorného obývacího pokoje s vysokým stropem, který je vizuálně propojen s horním podlažím. Samostatná kuchyně je velkorysá a prakticky řešená; přímo z ní se vychází do venkovního prostoru s grilem, dřezem a pecí na dřevo, ideálního pro vaření pod širým nebem.

Vedle kuchyně se nachází samostatná spíž a prádelna s přístupem na další terasu. Na tomto podlaží je také koupelna se sprchou, dvoulůžková ložnice s vestavěnou skříní a oddělená pracovna či studovna, která rovněž vede na zadní terasu.

První patro – 93 m²Hlavní apartmá zahrnuje soukromý balkon, vlastní koupelnu s vířivou vanou a šatnu. Dále jsou zde dvě ložnice, z nichž jedna má vestavěné skříně, a další koupelna s vanou standardní velikosti. Celkem dům nabízí pět ložnic a tři koupelny.

Vybavení a venkovní zázemíVytápění zajišťuje centrální systém s kotlem na topný olej a radiátory s vodním okruhem ve všech třech podlažích. V celém domě je také rozvedena kanálová klimatizace. Spolehlivé optické internetové připojení je vhodné pro práci na dálku i provoz domácí firmy.

Motorická vrata u hlavního vjezdu i do garáže zvyšují pohodlí a bezpečnost. Zahrada a prostor kolem bazénu jsou upravené a dobře udržované; jejich osvětlení zajišťuje venkovní osvětlení.

Poloha a dostupnostNejbližší pláže jsou vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem, ať už se vydáte na Orihuela Costa, nebo směrem ke Guardamaru. Podobně dostupná jsou i nejbližší golfová hřiště, včetně Vistabella a La Finca Golf. Dálnice AP-7 a síť regionálních silnic zajišťují pohodlné spojení s Alicante i Murcií; obě letiště jsou v příjemné dojezdové vzdálenosti pro mezinárodní cesty i pravidelné dojíždění.

Život v Orihuele a BigastruOrihuela patří k nejstarším a architektonicky nejvýznamnějším městům oblasti Vega Baja del Segura. Nabízí široké služby včetně zdravotnických středisek a vzdělávacích institucí i celoroční program kulturních akcí. Historické centrum je plné muzeí, barokních kostelů a šlechtických paláců. Týdenní trhy, výrazná gastronomická tradice a živá místní komunita z něj dělají dynamické místo k celoročnímu životu.

Nedaleký Bigastro je menší a komornější. Nabízí autentickou atmosféru španělského městečka, základní služby, tradiční slavnosti a možnosti procházek či cyklistiky podél řeky Segura. Místní kuchyně a přátelské prostředí doplňují historickou atmosféru Orihueli o každodenní pohodlí. Obě města společně poskytují potřebné zázemí pro trvalé bydlení, venkovské podnikání i víkendové pobyty.