Многоуровневая вилла с лимонной рощей в Ориуэле

Об этом объекте

О виллеТрёхуровневая вилла площадью 495 м² расположена на участке 1 000 м² в составе сельскохозяйственного поместья общей площадью 9 480 м². Вся территория поместья огорожена по периметру и полностью отделена от соседних участков. Здесь действует лимонная плантация с традиционной системой орошения: выращиваемые лимоны сорта Verna приносят около 15 000–20 000 евро в год — в зависимости от урожая и погодных условий.

В доме пять спален, три ванные комнаты и несколько помещений разного назначения — для отдыха, работы и занятий спортом.

Полуподвальный этаж — 224 м²Просторный полуподвальный этаж предоставляет значительную площадь под крышей и подходит для разных целей. Здесь можно разместить несколько автомобилей; помимо гаража, предусмотрены личный тренажёрный зал с душевой, зона развлечений и оборудованная мастерская с верстаком и стеллажами для хранения.

На этом уровне также находятся отдельная спальня и гардеробная, которую можно использовать как обувную или для хранения сезонной одежды.

Первый этаж — 178 м²Широкий вход ведёт в просторную гостиную с высоким потолком, визуально объединённую с верхним этажом. Отдельная кухня удобна для повседневной жизни и напрямую выходит к обустроенной зоне барбекю с раковиной и дровяной печью — для приготовления еды на свежем воздухе.

Рядом с кухней расположены отдельная кладовая и прачечная с выходом на дополнительную террасу. На этаже также есть ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом, а также отдельный кабинет, из которого можно выйти на заднюю террасу.

Второй этаж — 93 м²В главной спальне обустроен собственный балкон, гардеробная и полноценная ванная комната с гидромассажной ванной. Здесь же расположены ещё две спальни, одна из них — со встроенными шкафами, и дополнительная ванная комната с полноразмерной ванной.

Комфорт и оснащениеВ доме установлено центральное отопление с котлом на газойле и водяными радиаторами на всех трёх этажах. По всему дому также проведено канальное кондиционирование.

Надёжное оптоволоконное интернет-соединение делает виллу удобной для удалённой работы и ведения бизнеса из дома. Автоматические ворота установлены как на главном въезде, так и в гараже, добавляя удобства и безопасности.

Участок и отдых на открытом воздухеСад и зона бассейна благоустроены и поддерживаются в хорошем состоянии. Наружное освещение освещает сад и пространство у бассейна, а ограждение по всему периметру обеспечивает уединение от соседних участков.

Жизнь в Ориуэле и БигастроОриуэла — один из самых старинных городов региона Вега-Баха-дель-Сегура, известный богатым архитектурным наследием. Здесь есть медицинские центры, образовательные учреждения и насыщенная программа культурных мероприятий. В историческом центре находятся музеи, барочные церкви и дворцы знати; еженедельные рынки, сильные гастрономические традиции и активная жизнь местного сообщества делают город интересным для проживания круглый год.

Небольшой и уютный Бигастро расположен всего в нескольких минутах езды. Он предлагает атмосферу традиционного испанского города, необходимые повседневные услуги, местные праздники и возможность гулять или ездить на велосипеде вдоль реки Сегура. Местная кухня и гостеприимная атмосфера дополняют историческое очарование Ориуэлы повседневным удобством.

До пляжей Ориуэла-Коста или в направлении Гуардамара можно доехать примерно за 20 минут. В аналогичной доступности находятся поля для гольфа, включая Vistabella и La Finca Golf. Автомагистраль AP-7 и региональная дорожная сеть обеспечивают удобное сообщение с аэропортами Аликанте и Мурсии, до которых можно добраться на автомобиле. Вместе Ориуэла и Бигастро располагают инфраструктурой для постоянного проживания, сельского бизнеса или отдыха на выходных.