Vila s výhledy a pozemkem v Monte Pedreguer

O této nemovitosti

PřehledVe vyvýšené části oblíbené rezidenční oblasti Monte Pedreguer se nachází samostatně stojící vila, která nabízí zajímavou investiční příležitost. Získáte prostorné bydlení s výhledy na hory a údolí a zároveň pozemek o rozloze přibližně 1 600 m². Jeho přilehlá část má potenciál k rozdělení a zástavbě, vždy však s ohledem na příslušná povolení.

Vila a interiérVila nabízí přibližně 137 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží, takže se hodí pro flexibilní využití i jako investice. Hlavní podlaží tvoří světlý otevřený obývací pokoj s jídelnou, trámovými stropy a útulným krbem. Velká okna a přímý vstup do uzavřené verandy propojují interiér s výhledy na hory. Praktická, dobře vybavená kuchyně navazuje na obytnou část; na tomto podlaží jsou také dvě pohodlné ložnice a rodinná koupelna.

Dolní podlaží má samostatný vstup a nabízí další dvě ložnice, koupelnu a obytné zázemí. Může tak posloužit jako pohodlné ubytování pro hosty nebo prostor pro samostatné bydlení.

Venkovní prostor a pozemekSoukromý bazén obklopují prostorné terasy, ideální k odpočinku s otevřeným výhledem do údolí a na hory, kterými je Monte Pedreguer známé. Celková plocha pozemku činí přibližně 1 600 m²: zhruba 800 m² připadá na část s vilou a dalších přibližně 800 m² tvoří přilehlý pozemek. Ten nabízí možnost budoucího rozdělení a výstavby, podmíněnou příslušnými územně-plánovacími povoleními a technickým schválením.

Investiční potenciálNemovitost je v současnosti pronajímána, a může tak přinášet okamžitý příjem z nájmu, zatímco nový majitel zvažuje další plány. Lze zachovat stávající pronájem, vytvořit vícegenerační rodinné bydlení nebo prozkoumat možnosti, které nabízí přilehlý pozemek. Vila tak spojuje pohodlné bydlení, investiční potenciál a flexibilní využití.

Život v Monte PedreguerMonte Pedreguer patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám severní části Costa Blanca. Nabízí klidné prostředí a působivé scenérie a zároveň dobrou dostupnost do Pedregueru, k golfovému resortu La Sella, do Dénie a Jávey i k krásnému pobřeží Středozemního moře.