Großzügige Villa in Calpe mit Blick auf den Peñón de Ifach

Über diese Immobilie

ÜberblickDieses großzügige Haus mit separatem Gästehaus mit einem Schlafzimmer liegt im Stadtgebiet von Benicolada und bietet einen weiten Blick auf den Peñón de Ifach und die Berge der Oltà. Es eignet sich ideal für alle, die Ruhe und viel Platz schätzen und zugleich nahe am Zentrum wohnen möchten. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet mit einer bebauten Gesamtfläche von 421 m² viel Raum für eine große Familie. Davon entfallen laut Angaben 342 m² auf das Haupthaus und 72 m² auf das Gästehaus.

Das Anwesen ist sehr gepflegt und großzügig geschnitten. Im Jahr 2025 wurde es modern renoviert; seit Abschluss der Arbeiten hat niemand in der Villa gewohnt.

Innenräume und AusstattungDas Haupthaus verfügt über zwei Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Das Gästehaus ist eigenständig und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Fitnessraum und ein Badezimmer.

Große Fenster eröffnen Ausblicke auf den Peñón de Ifach. Zur Ausstattung gehören komplett neue, moderne Möbel, Klimaanlage in allen Räumen sowie elektrische Heizung und Warmwasser. Eine Videoüberwachungsanlage und eine Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden.

Grundstück und AußenbereichDas private Grundstück umfasst 2.000 m² und ist laut Angaben das größte in der Gegend. Es bietet viel Freiraum und ist mit einem Swimmingpool, einem Grillbereich und einem Solarium ausgestattet. Zahlreiche Obstbäume und ein großzügiger, pflegeleichter Garten ergänzen den Außenbereich.

Die Garage bietet Platz für zwei Autos; zusätzlich gibt es überdachte Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge.

Laufende KostenDie ungefähre jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 2.100 €. Die Stromkosten liegen je nach Verbrauch bei etwa 100–300 € pro Monat, die Wasserkosten je nach Saison bei etwa 50–250 € pro Quartal.

Wohnen in Benicolada und CalpeDie Villa liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und dennoch nur etwa fünf Gehminuten vom Zentrum Calpes entfernt. Busbahnhof, Geschäfte, Schule, Sportclub und medizinisches Zentrum sind ebenfalls in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den Angeboten des Ortszentrums. Besonders eindrucksvoll ist der Blick auf den Peñón de Ifach, der sich von allen Fenstern aus bietet.