Ruime villa met gastenverblijf en uitzicht op de Peñón

Over deze woning

OverzichtDeze ruime woning in de wijk Benicolada combineert rust en privacy met de nabijheid van het centrum van Calpe. Een fijne keuze voor een groot gezin: de villa is instapklaar en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt volgens de opgave 421 m²: 342 m² voor de hoofdwoning en 72 m² voor het gastenverblijf.

Indeling en voorzieningenDe hoofdwoning beschikt over twee woonkamers, vijf slaapkamers en drie badkamers, naast een moderne keuken, een wasruimte en een garage. Het aparte gastenverblijf heeft één slaapkamer en een eigen keuken, woonkamer, fitnessruimte en badkamer.

De woning is bijzonder ruim en verkeert in uitstekende staat. In 2025 is de villa modern gerenoveerd; sindsdien heeft er niemand gewoond. De volledig nieuwe meubels zijn inbegrepen.

Buitenruimte en uitzichtOp het privéperceel van 2.000 m² is volop ruimte voor een groot zwembad, een barbecueplek en een zonneterras. Ook zijn er diverse fruitbomen en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit alle ramen geniet u van panoramisch uitzicht op de Peñón de Ifach en de bergen van Oltà.

Tot de buitenvoorzieningen behoren een zwembad, barbecueplek en solarium. Het gastenverblijf heeft panoramische ramen.

Comfort en veiligheidDe villa is voorzien van airconditioning in alle kamers, elektrische verwarming en warmwatervoorziening. Ook zijn er videobewaking en een alarmsysteem. De ruime garage biedt plaats aan twee auto's; daarnaast is er overdekte parkeergelegenheid voor nog eens twee auto's.

Ligging en bereikbaarheidDe woning ligt in een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, op slechts vijf minuten lopen van het centrum. Het busstation, winkels, een school, een sportclub en een medisch centrum bevinden zich eveneens op loopafstand.

Calpe biedt het gemak van voorzieningen dicht bij huis, terwijl de ligging in Benicolada een rustige woonomgeving biedt. De villa is volgens de beschrijving een bezichtiging meer dan waard.

Indicatieve maandelijkse en jaarlijkse lastenDe onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt circa € 2.100 per jaar. De elektriciteitskosten liggen, afhankelijk van het verbruik, rond € 100–300 per maand. Voor water betaalt u ongeveer € 50–250 per kwartaal, afhankelijk van het seizoen.