Modernes Eckhaus mit Pool in El Verger nahe Dénia

Über diese Immobilie

Modern wohnen in MeeresnäheSie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das sich individuell gestalten lässt und nur wenige Minuten vom Meer entfernt liegt? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in El Verger. Das Eckhaus bietet 120 m² Wohnfläche sowie eine 15,73 m² große Veranda. Mit seiner Energieeffizienzklasse A+ verbindet es moderne Technik, Effizienz und zeitgemäßes Design.

Hochwertige Ausstattung nach WunschIm gesamten Haus wird Feinsteinzeug verlegt; dafür ist ein Budget von bis zu 20 €/m² vorgesehen. Glatt gestrichene Wände und weiße abgehängte Decken sorgen für ein helles, klares Ambiente. Die Eingangstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet (Budget bis zu 2.000 €). Lackierte Innentüren und vollständig ausgebaute Einbauschränke runden die Ausstattung ab.

Die modernen Badezimmer erhalten Sanitärobjekte, im Hauptbad mit einem Budget von bis zu 4.000 €. Hinzu kommen Badmöbel, Spiegel, Thermostatarmaturen und Duschwannen aus Kunstharz. Wandverkleidungen und Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas können nach persönlichem Geschmack ausgewählt werden.

Moderner, effizienter HausbauDas Haus wird in Leichtstahlbauweise (Light Steel Framing) mit verzinkter Stahlkonstruktion auf einem Stahlbetonfundament errichtet und erfüllt die Anforderungen des CTE. Die Fassaden erhalten ein SATE-Wärmedämmverbundsystem für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Bei der Dachform sind Flachdach, geneigtes Dach oder eine Kombination möglich.

Die Fenster bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung und sind mit Sonnenschutzglas sowie Argonfüllung ausgestattet. Rollläden mit verdecktem Rollladenkasten sind vorgesehen; eine Motorisierung ist optional erhältlich. Photovoltaik-Solarmodule sind bereits enthalten.

Nachhaltige Technik und WohnkomfortZur Ausstattung gehören Wasserleitungen aus vernetztem Polyethylen und Abwasserleitungen aus PVC. Eine kanalgeführte Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung; elektrische Fußbodenheizung ist optional erhältlich. Video-Türsprechanlage sowie TV- und Telefonanschlüsse sind im Wohnbereich und in den Schlafzimmern vorgesehen. Das Lüftungssystem entspricht den Anforderungen des CTE.

Die trockene Bauweise hat eine geringe Umweltbelastung zum Ziel. Das Haus ist auf ein gesundes, feuchtigkeitsfreies Wohnklima und eine ausgezeichnete Luftqualität ausgelegt – für thermischen Komfort im Sommer wie im Winter.

Privater AußenbereichIm Mittelpunkt des Außenbereichs steht der private Pool mit den Maßen 8 × 3,5 m und Salzelektrolyse. Das Grundstück wird durch eine Umzäunung mit dekorativem Zaun eingefasst. Ein motorisiertes Tor und ein separater Fußgängerzugang ergänzen den Zugang zum Haus.

Leben in El Verger nahe DéniaEl Verger liegt an der Küste und bietet kurze Wege zu Stränden und Buchten, zum Yachthafen, zum Golfplatz und zu einem Naturpark. Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, Supermärkte, Freizeitangebote, Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Umgebung – eine attraktive Kombination aus entspanntem Küstenleben und praktischer Infrastruktur im Alltag.

Dénia ist etwa 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Valencia (VLC) und Alicante (ALC) erreichen Sie in ungefähr einer Stunde; außerdem besteht eine direkte Anbindung an die AP-7. Entdecken Sie einen neuen Lebensstil in der Marina Alta.