Renovierte Villa mit Pool in Jávea nahe dem Arenal

Über diese Immobilie

Renovierte Villa in JáveaDiese 2023 umfassend renovierte Villa bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst eine vollständig integrierte Küche mit hochwertigen Schränken und Granitarbeitsplatten.

Ausstattung und AußenbereichIm gesamten Haus sorgen zweifach verglaste PVC-Fenster für eine praktische und zeitgemäße Ausstattung. Ein Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern ergänzt die Haustechnik.

Im Außenbereich laden der 10 x 5 m große Swimmingpool und die umliegenden Terrassen zum Entspannen und Verweilen ein.

Kaufnebenkosten in AlicanteDie folgende Übersicht dient als Orientierung zu den vollständigen Kaufkosten für eine Bestandsimmobilie in Alicante, Spanien. Die Beträge sind Schätzungen; die Kosten können je nach individueller Situation variieren.

Kauf ohne Hypothek: Zur Berechnung gehören die Grunderwerbsteuer (ITP, 10 %) in Höhe von 62.500 €, Notarkosten von etwa 1.500–2.200 €, Grundbuchgebühren von etwa 800–1.400 €, Anwalts- beziehungsweise Abwicklungskosten von etwa 3.500–5.500 € sowie gegebenenfalls Verwaltungs-, Gestoría- und NIE-Kosten von etwa 300–800 €. Die geschätzten Gesamtkaufkosten belaufen sich auf etwa 693.600–697.400 €.

Kauf mit Hypothek: Zusätzlich zu den Grunderwerbsteuerkosten (ITP, 10 %) von 62.500 €, Notarkosten für den Kauf von etwa 1.500–2.200 €, Grundbuchgebühren für den Kauf von etwa 800–1.400 €, Anwalts- beziehungsweise Abwicklungskosten von etwa 3.500–5.500 € und gegebenenfalls Verwaltungs-, Gestoría- und NIE-Kosten von etwa 300–800 € können folgende Gebühren anfallen: etwa 500–900 € für die Immobilienbewertung im Rahmen der Hypothek, etwa 700–1.500 € für Hypotheken-Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls 0–2.000 € Bank- oder Bearbeitungsgebühr. Die geschätzten Gesamtkaufkosten liegen bei etwa 696.300–701.800 €.

Das geschätzte Kapital, das bei Abschluss mit Hypothek verfügbar sein muss, beträgt bei Nichtansässigen mit einer Finanzierung von 70 % des Immobilienwerts etwa 213.410–223.260 €. Bei Ansässigen mit einer Finanzierung von 80 % sind es etwa 140.210–150.240 €.

Dieser Kostenüberblick dient ausschließlich der Orientierung und stellt kein endgültiges Angebot dar. Die tatsächlichen Kosten hängen von der individuellen Situation des Käufers ab; gewährte Rabatte oder zusätzliche Leistungen sind nicht berücksichtigt.

Hinweis zu ImmobilienanzeigenDie in unseren Immobilienanzeigen enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Fotografien, Pläne, Spezifikationen, Preise und sonstigen Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Wir bemühen uns nach Kräften, die veröffentlichten Angaben korrekt und aktuell zu halten. Anzeigen sind jedoch nicht vertraglich bindend und können Schreibfehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten enthalten. Keine Angabe in einer Anzeige stellt ein vertragliches Angebot dar oder wird Bestandteil einer rechtsverbindlichen Vereinbarung.

Bei Neubauimmobilien können Preise, Verfügbarkeit, Spezifikationen, Ausstattungen und weitere Bedingungen vom Bauträger oder Eigentümer ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Daher müssen alle veröffentlichten Angaben und Preise zum Zeitpunkt der Besichtigung, Reservierung und/oder des Kaufs mit dem Bauträger beziehungsweise Eigentümer und unserer Agentur bestätigt werden. Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, verstehen sich die beworbenen Kaufpreise ohne Steuern, Gebühren, Honorare, Eintragungskosten, Notarkosten und sonstige nach geltendem spanischem Recht anfallende Ausgaben.

Fotografien, computergenerierte Bilder, Renderings, Grundrisse und sonstige visuelle Darstellungen dienen der Veranschaulichung und geben die endgültige Immobilie möglicherweise nicht exakt wieder. Auf Fotos oder Renderings abgebildete Gegenstände sind gegebenenfalls nicht im Angebotspreis enthalten und können nur gegen Aufpreis erhältlich sein. Dazu zählen unter anderem Möbel, Elektrogeräte, Beleuchtung, Dekorationsartikel, Swimmingpools, Keller, Sonnenterrassen, Terrassen, Stellplätze, Garagen, Abstellräume, Gartengestaltung sowie sonstige Einbauten und Ausstattungsgegenstände.

Der endgültige Preis, die Spezifikationen, der Leistungsumfang, die Verfügbarkeit und die Vertragsbedingungen werden vor einer Reservierung oder einem Kauf vom Eigentümer beziehungsweise Bauträger und/oder der vermittelnden Agentur bestätigt und gegebenenfalls in der Reservierungsvereinbarung und/oder den Kaufunterlagen festgehalten. Kaufinteressenten sollten sämtliche Angaben, Maße, Spezifikationen, enthaltenen Leistungen, Preise und damit verbundenen Kosten prüfen, bevor sie eine Verpflichtung eingehen. Unsere Mitarbeiter geben gerne weitere Auskünfte und klären Fragen zu den auf unserer Website angebotenen Immobilien. Mansions.es ist als Vermittler beziehungsweise Immobilienmakler tätig. Die auf dieser Website veröffentlichten Informationen ersetzen keine unabhängige rechtliche, steuerliche oder technische Beratung.

Leben in JáveaDie Villa liegt günstig sowohl zum Sandstrand von Arenal als auch zum historischen Zentrum von Jávea. Dort prägen charmante, schmale Gassen und eine vielfältige Auswahl an Restaurants das Ortsbild und bieten vielfältige Möglichkeiten, die lokale Gastronomie und das Leben vor Ort zu genießen.