Mehrstöckige Villa mit Zitronenplantage bei Orihuela

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese 495 m² große Villa auf drei Ebenen steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück innerhalb eines weitläufigen, vollständig eingezäunten landwirtschaftlichen Anwesens von 9.480 m². Der gesamte Außenbereich ist eingefriedet und klar von den umliegenden Grundstücken abgegrenzt. Zum Anwesen gehört eine bewirtschaftete Zitronenplantage mit traditioneller Bewässerung. Derzeit werden Verna-Zitronen angebaut, die je nach Ernte und Wetterbedingungen einen jährlichen Erlös von etwa 15.000 bis 20.000 € erzielen.

Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie mehrere vielseitig nutzbare Räume für Unterhaltung, Arbeit und Fitness.

SouterrainDas 224 m² große Souterrain bietet viel geschützte und sichere Nutzfläche und eignet sich auch zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Neben der Garage befinden sich hier ein privater Fitnessraum mit Dusche, ein eigener Unterhaltungsbereich sowie ein gut organisierter Werkraum mit Regalen und Werkbank. Außerdem gibt es ein privates Schlafzimmer und einen begehbaren Ankleideraum, der sich auch als Schuhzimmer oder zur saisonalen Aufbewahrung von Kleidung nutzen lässt.

ErdgeschossÜber einen breiten Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, dessen erhöhte Decke einen offenen Sichtbezug zum Obergeschoss schafft. Die separate Küche ist geräumig und praktisch gestaltet und führt direkt zum eigens angelegten Grillbereich im Freien. Dieser ist mit einer Spüle und einem Holzofen für das Kochen im Freien ausgestattet.

Direkt an die Küche schließen sich eine separate Speisekammer und ein Hauswirtschaftsbereich an, von dem aus eine weitere Terrasse zugänglich ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein separates Büro beziehungsweise Arbeitszimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse.

ObergeschossDie 93 m² große obere Etage umfasst die Master-Suite mit eigenem Balkon, einem vollständigen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und einem begehbaren Ankleidezimmer. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne in normaler Größe.

Ausstattung und KomfortEine Zentralheizung mit Heizölkessel und wassergeführten Heizkörpern versorgt alle drei Etagen. Zusätzlich ist das gesamte Haus mit einer kanalgeführten Klimaanlage ausgestattet. Eine zuverlässige Glasfaser-Internetverbindung macht die Immobilie auch für mobiles Arbeiten oder einen Betrieb von zu Hause aus geeignet.

Motorisierte Tore sichern sowohl die Haupteinfahrt zum Anwesen als auch die Garage und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Außenbeleuchtung setzt den gepflegten Garten und den Poolbereich auch am Abend in Szene.

Lage und UmgebungDie nächsten Strände erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten – sowohl in Richtung Orihuela Costa als auch nach Guardamar. Auch die Golfplätze Vistabella und La Finca Golf sind ähnlich gut erreichbar. Über die Autobahn AP-7 und das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Murcia, die beide bequem mit dem Auto erreichbar sind und sich für internationale Reisen ebenso wie für regelmäßige Fahrten eignen.

Leben in Orihuela und BigastroOrihuela zählt zu den geschichtsträchtigsten und architektonisch eindrucksvollsten Städten der Vega Baja del Segura. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, darunter Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen, sowie einen vielfältigen Kulturkalender. In der Altstadt finden sich zahlreiche Museen, Barockkirchen und Adelspaläste. Wochenmärkte, eine ausgeprägte kulinarische Tradition und ein lebendiges Gemeinschaftsleben machen Orihuela zu einem attraktiven Wohnort das ganze Jahr über.

Das nur wenige Minuten entfernte Bigastro ist kleiner und familiärer. Der Ort vermittelt authentisches spanisches Kleinstadtleben und bietet wichtige Alltagsangebote, traditionelle Feste sowie Zugang zum Fluss Segura mit Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren. Die lokale Küche und die freundliche Atmosphäre ergänzen Orihuelas historisches Flair um Alltagsnähe und unkompliziertes Wohnen. Gemeinsam bieten beide Orte die nötige Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen, ein ländliches Geschäft oder einen Rückzugsort am Wochenende.