Appartement au dernier étage avec terrasse à Torrevieja

À propos de ce bien

Un appartement lumineux au cœur de TorreviejaSitué au dernier étage, cet appartement lumineux en plein centre de Torrevieja conjugue confort moderne et emplacement privilégié. Entièrement rénové en 2018, il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l’année.

Intérieur et équipementsL’appartement comprend deux chambres, un vaste séjour et une cuisine ouverte bien équipée. En 2022, toutes les fenêtres ont été remplacées et une pompe à chaleur air-air a été installée pour améliorer le confort en toute saison.

Terrasse et espaces communsAtout majeur du bien, la spacieuse terrasse offre une vue dégagée sur les toits jusqu’au lac salé. C’est un endroit idéal pour profiter du soleil et des douces soirées méditerranéennes. Les résidents disposent également d’un solarium sur le toit et d’un espace piscine, pour prolonger l’esprit des vacances au quotidien.

Situation et vie à TorreviejaÀ quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces et services, les restaurants ainsi que la promenade du front de mer. Cette proximité facilite le quotidien et permet de profiter pleinement de la vie au centre de Torrevieja.

Frais liés à l’acquisitionConformément à l’article 20.1 du TRLDCU, les frais suivants s’ajoutent au prix du bien. Les taxes dues par l’acquéreur comprennent la TVA (IVA) au taux applicable de 10 % (loi 37/1992) et les droits de mutation et de timbre (AJD), au taux de 1,4 % à compter du 1er juin 2026. La taxe sur les mutations immobilières (ITP) est calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur de référence cadastrale ; son taux varie de 3 % à 11 % selon la situation de l’acquéreur (Real Decreto Legislativo 1/1993 du 24 septembre, portant approbation du texte révisé de la loi relative à la taxe sur les mutations patrimoniales et les actes juridiques documentés).

Les frais de notaire et d’inscription au registre foncier sont soumis aux tarifs officiels. À titre indicatif, les frais de notaire peuvent s’élever à 600 à 1 000 €, et ceux du registre à environ 500 € (Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des notaires, et Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le tarif des registrateurs fonciers). Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix d’achat.

En cas de financement bancaire, tout frais supplémentaire devra être convenu avec l’établissement financier. Pour obtenir une estimation personnalisée du coût total, veuillez nous contacter : elle sera établie en fonction de la situation particulière de l’acquéreur.