Villa rénovée avec piscine à Jávea, près de l’Arenal

À propos de ce bien

Une villa rénovée à JáveaEntièrement rénovée en 2023, cette villa offre 150 m² de surface construite sur un terrain de 1 000 m². Elle dispose d’une cuisine ouverte entièrement intégrée, équipée de meubles haut de gamme et de plans de travail en granit.

Les fenêtres en PVC à double vitrage sont installées dans toute la maison. La propriété comprend également une réserve d’eau de 10 000 litres.

Extérieurs et piscineLa piscine de 10 x 5 m est bordée de terrasses, créant plusieurs espaces pour profiter de l’extérieur. Le vaste terrain de 1 000 m² complète cet ensemble.

EmplacementLa villa bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facile à la plage de sable de l’Arenal et au centre historique de Jávea, réputé pour ses ruelles pleines de charme et son choix varié de restaurants.

Vivre à JáveaÀ Jávea, la proximité de la plage de l’Arenal s’allie au charme du centre historique, avec ses ruelles étroites et ses nombreuses adresses où se restaurer. Cette situation permet de profiter à la fois du littoral et de l’animation locale.

Estimation des frais d’acquisition en EspagneÀ titre indicatif, voici une estimation des frais liés à l’achat d’un bien de revente à Alicante. Les montants indiqués ne comprennent pas le prix du bien. Pour un achat sans hypothèque, il faut prévoir les droits de mutation (ITP, 10 %) de 62 500 €, les frais de notaire d’environ 1 500 à 2 200 €, les frais d’inscription au registre foncier d’environ 800 à 1 400 €, les honoraires d’avocat ou de conseil juridique d’environ 3 500 à 5 500 €, ainsi que, en option, les frais administratifs, de gestoría et de NIE, d’environ 300 à 800 €. Le coût total estimé de l’acquisition est d’environ 693 600 à 697 400 €.

Avec un prêt hypothécaire, il faut également compter les frais d’évaluation du bien, d’environ 500 à 900 €, les frais de notaire et de registre liés à l’hypothèque, d’environ 700 à 1 500 €, et les frais de dossier ou d’ouverture de la banque, de 0 à 2 000 €. Les autres frais mentionnés pour un achat sans hypothèque s’appliquent également. Le coût total estimé de l’acquisition avec hypothèque est d’environ 696 300 à 701 800 €.

Estimation des liquidités à prévoir à la signature avec un prêt hypothécaire : pour un non-résident bénéficiant d’un financement à hauteur de 70 % de la valeur du bien (LTV), environ 213 410 à 223 260 € ; pour un résident avec un financement à hauteur de 80 % (LTV), environ 140 210 à 150 240 €.

Ces estimations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre définitive. Les conditions dépendent de la situation de chaque acheteur et les montants n’intègrent aucune remise ni prestation ou amélioration offerte.

Informations importantes sur les annoncesLes informations, descriptions, photographies, plans, caractéristiques, prix et autres éléments figurant dans nos annonces sont fournis à titre d’information générale. Nous faisons tout notre possible pour veiller à leur exactitude et à leur actualisation, mais les annonces n’ont pas de valeur contractuelle et peuvent contenir des erreurs typographiques, des omissions ou des inexactitudes. Aucun élément d’une annonce ne constitue une offre contractuelle ni ne fait partie d’un accord juridiquement contraignant.

Pour les biens neufs, les prix, disponibilités, caractéristiques, finitions et autres conditions peuvent être modifiés par le promoteur ou le propriétaire sans préavis. Toutes les informations et tous les prix publiés doivent donc être confirmés auprès du promoteur ou du propriétaire et de notre agence au moment de la visite, de la réservation et/ou de l’achat. Sauf indication contraire expresse, les prix d’achat annoncés ne comprennent pas les taxes, frais, honoraires professionnels, frais d’inscription, frais de notaire ni autres dépenses susceptibles de s’appliquer au titre de la législation espagnole en vigueur.

Les photographies, images de synthèse, rendus, plans et autres supports visuels sont fournis à titre d’illustration et peuvent ne pas représenter fidèlement le bien final. Les éléments visibles sur les photographies ou rendus peuvent ne pas être inclus dans le prix annoncé et être proposés moyennant un supplément. Cela peut notamment concerner le mobilier, les appareils électroménagers, l’éclairage, les objets décoratifs, les piscines, les sous-sols, les solariums, les terrasses, les places de stationnement, les garages, les espaces de rangement, l’aménagement paysager et les autres équipements ou installations.

Le prix final, les caractéristiques, les éléments inclus, la disponibilité et les conditions contractuelles seront confirmés par le propriétaire ou le promoteur et/ou l’agence intermédiaire avant toute réservation ou tout achat et, le cas échéant, seront précisés dans le contrat de réservation et/ou les documents d’achat correspondants. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de vérifier toutes les informations, mesures, caractéristiques, inclusions, prix et frais associés avant de prendre un engagement. Nos agents se tiennent à votre disposition pour tout renseignement ou toute précision concernant les biens présentés sur notre site.

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