Villa contemporaine de 3 chambres à Las Colinas

À propos de ce bien

Avec son architecture contemporaine et ses beaux volumes, cette villa impeccable de 3 chambres à Las Colinas conviendra aussi bien aux familles en quête d’un lieu de vacances reposant qu’à celles qui souhaitent y vivre à l’année.

Le Las Colinas Golf and Country Club est réputé pour son parcours de golf remarquable et son environnement naturel préservé. Destination de choix pour les loisirs et la détente, le club propose également plusieurs restaurants raffinés et des installations dédiées au bien-être, appréciés des golfeurs comme de ceux qui souhaitent profiter d’un cadre paisible.

Les espaces extérieursSituée au cœur de la communauté Mimosa, la villa occupe une position centrale sur une généreuse parcelle de 691 m². L’accès se fait par un portail électrique pour les véhicules et une entrée piétonne indépendante avec visiophone. Une vaste allée longe le côté sud-est jusqu’au fond du terrain et permet de stationner facilement plusieurs voitures.

L’entrée principale, au nord-est, donne sur une grande pelouse en gazon synthétique de plus de 200 m². Cet espace se prête aux réceptions en plein air, aux jeux de ballon des enfants, à l’installation de salons de jardin ou même à la création d’un putting green. Sur le côté nord-ouest, plus étroit, se trouvent un espace de rangement supplémentaire et l’accès à la pompe de la piscine.

Orientées sud-ouest, la piscine et la terrasse profitent du soleil tout au long de la journée. D’une superficie de 140 m², cet espace extérieur central offre de nombreuses possibilités pour les repas, la détente et les bains de soleil. De grands stores électriques installés au-dessus de toutes les baies vitrées coulissantes apportent de l’ombre au besoin. La piscine au style contemporain est placée à l’avant de la terrasse afin d’en préserver au maximum la surface utilisable.

Des escaliers extérieurs, situés entre la pièce de vie et les chambres, mènent au solarium. Cet espace en excellent état peut être aménagé selon vos envies : idéal pour savourer un apéritif au coucher du soleil tout en admirant, vers le sud-est, le parcours de golf et la vallée en contrebas.

Les espaces intérieursLa porte d’entrée vitrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée, baignée de lumière naturelle. À gauche se trouve une cuisine minimaliste, au design épuré, équipée d’appareils électroménagers intégrés de haute qualité. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre de nombreux rangements et un généreux plan de travail.

Face au bar de la cuisine, l’espace repas lumineux bénéficie de la lumière qui traverse les fenêtres toute hauteur. La continuité entre l’intérieur et les espaces extérieurs en fait un cadre accueillant pour les repas en famille et les moments partagés.

Le salon dispose de sièges confortables et d’un grand téléviseur à écran plat, avec une vue dégagée sur la piscine. Ses baies vitrées toute hauteur coulissent et ouvrent les deux tiers de la pièce sur la terrasse de la piscine, prolongeant ainsi naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.

À droite de la porte d’entrée, une porte toute hauteur permet de séparer discrètement l’espace de réception, à gauche, des chambres, à droite. Le couloir privé dessert 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés et d’un éclairage LED commandé par détecteur. Les chambres 2 et 3, situées à droite, s’ouvrent par des portes coulissantes sur la pelouse.

Au bout du couloir se trouve une salle d’eau familiale avec meuble vasque, WC et grande douche à l’italienne. La suite parentale, à gauche du couloir, dispose de sa propre salle de bains avec chauffage au sol et de portes vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse de la piscine.

Sous-solDepuis le couloir, un escalier mène au vaste espace aménagé en sous-sol, de plus de 100 m². Utilisé comme salle de cinéma familiale et espace de rangement, il offre également la possibilité d’être agrandi dans une pièce adjacente. Un espace dédié à la buanderie et aux équipements se trouve dans l’angle nord-est, avec le système de chauffage aérothermique, le ballon d’eau chaude et le lave-linge-sèche-linge.

ÉquipementsLa villa comprend le chauffage au sol dans les salles de bains, un portail électrique pour les véhicules, une pelouse en gazon synthétique facile d’entretien et une pompe de piscine dissimulée. Elle est également équipée de la climatisation intégrée, d’un système de chauffage aérothermique, de volets roulants électriques, de stores électriques et d’un système d’alarme avec caméras.

Le clubhouse à piedLe clubhouse, ses restaurants — Umawa, Il Palco et Unik — ainsi que son bar se trouvent à seulement 600 m. Une promenade de 6 à 7 minutes à travers Mimosa permet de rejoindre facilement le club pour un petit-déjeuner décontracté, un déjeuner animé ou un dîner aux saveurs originales.

Vivre à Las ColinasLe Las Colinas Golf and Country Club se situe à l’intérieur des terres, à proximité des parcours de golf de Campoamor et de Las Ramblas, sur la Costa d’Orihuela. Le centre commercial réputé La Zenia Boulevard est accessible en 12 minutes en voiture, et plusieurs plages se trouvent à moins de 10 km par la route.

Las Colinas est desservi par deux aéroports internationaux, Alicante et Murcie, situés chacun à environ 45 minutes en voiture. Entre golf, restaurants, espaces de bien-être et plages à proximité, le secteur offre un cadre de vie propice aux loisirs comme à la détente.