Villa avec terrain constructible et vue à Monte Pedreguer

À propos de ce bien

Une propriété aux multiples possibilitésSituée en hauteur dans le quartier résidentiel prisé de Monte Pedreguer, cette villa individuelle représente une occasion rare : elle réunit une maison spacieuse avec de belles vues sur les montagnes et la vallée, et un terrain d’environ 1 600 m². Une parcelle attenante pourrait être détachée et aménagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa offre environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, une configuration qui se prête aussi bien à une occupation flexible qu’à un investissement.

Intérieurs et espaces de vieLe niveau principal comprend un séjour-salle à manger lumineux et ouvert, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée qui en fait un espace accueillant tout au long de l’année. De grandes fenêtres et un accès direct à la naya fermée laissent entrer les vues sur les montagnes et les intègrent pleinement au quotidien.

La cuisine attenante est fonctionnelle et bien équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bains familiale.

Le niveau inférieur dispose de sa propre entrée indépendante. Il offre deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et un espace de vie : un agencement idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant.

Extérieurs et vuesDe généreuses terrasses entourent la piscine privée et invitent à profiter du cadre, avec de larges vues dégagées sur la vallée et les montagnes qui font la renommée de Monte Pedreguer.

Terrain et potentiel d’investissementLa propriété s’étend sur environ 1 600 m² : quelque 800 m² sont occupés par la villa, tandis qu’une parcelle attenante d’environ 800 m² présente un potentiel de division et de construction. Toute réalisation reste soumise aux autorisations d’urbanisme appropriées et à l’approbation technique.

La maison est actuellement louée et génère donc des revenus locatifs immédiats, le temps que son acquéreur définisse ses projets. Elle constitue une option intéressante pour les investisseurs qui recherchent à la fois un rendement locatif et un potentiel à long terme.

Conserver la location actuelle, aménager une maison familiale multigénérationnelle ou étudier les possibilités offertes par le terrain attenant : cette propriété conjugue cadre de vie, investissement et flexibilité.

Vivre à Monte PedreguerMonte Pedreguer est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa Blanca Nord. Son environnement paisible et ses paysages spectaculaires s’accompagnent d’un accès aisé à Pedreguer, au La Sella Golf Resort, à Dénia, à Jávea et au magnifique littoral méditerranéen.