Villa de luxe avec vue mer et piscine à Moraira

À propos de ce bien

PrésentationCette villa neuve de standing offre une vue sur la mer et des panoramas dégagés vers Moraira. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un lotissement calme, à seulement 2,5 km des plages et du centre-ville.

Orientée au sud, la propriété est répartie sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol semi-enterré. Sa conception relie harmonieusement les espaces de vie à la terrasse de la piscine.

Agencement et espaces de vieAu niveau principal, de plain-pied avec la terrasse de la piscine et ses vues sur la mer, se trouvent une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour. Celui-ci s’ouvre sur un porche de 27 m², qui mène à l’espace piscine et à sa terrasse environnante de 77 m².

Un escalier intérieur dessert l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que deux terrasses ouvertes totalisant 22 m².

Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage de 44 m², une salle de sport, une salle de cinéma à domicile et une buanderie. À l’extérieur, un abri voiture et un vaste espace permettent de stationner plusieurs véhicules.

Extérieurs et équipementsLa piscine rectangulaire à débordement mesure 12 × 4,5 m. L’espace extérieur comprend également une zone barbecue de 22 m² et un jardin aménagé. Les portails d’accès sont automatiques.

La villa est équipée de menuiseries Technal avec vitrage de sécurité, d’un éclairage LED, d’une cuisine entièrement aménagée avec appareils Siemens, ainsi que de salles de bains et d’une robinetterie de marque Roca. Elle dispose aussi de placards intégrés, de volets roulants électriques et d’une classe énergétique A.

Confort et performance énergétiqueLe confort thermique est assuré par un système aérothermique pour la production d’eau chaude et le chauffage au sol, ainsi que par une climatisation gainable réversible (chaud et froid) dans toute la maison. Des panneaux solaires complètent les équipements.

La sécurité comprend une alarme intérieure, ainsi que les préinstallations d’une alarme extérieure et de caméras de surveillance.

Le climat de la Costa BlancaSouvent considérée comme l’une des meilleures régions d’Europe pour son climat, la Costa Blanca invite à un mode de vie sain et convivial, largement tourné vers l’extérieur, le sport et les loisirs. Ses villes animées et cosmopolites proposent des services de premier ordre, dont certains exclusifs, appréciés par une clientèle exigeante en quête de qualité et de proximité.

Avec plus de 300 jours de soleil par an, la région offre un cadre privilégié et d’excellentes liaisons avec l’ensemble de l’Europe. L’aéroport d’Alicante-Elche dispose d’installations modernes et est facilement accessible depuis tous les points de la province.

Vivre à MorairaMoraira est l’une des villes les plus visitées du littoral de la province d’Alicante, grâce à son offre culturelle, gastronomique et de loisirs. Au cœur d’un secteur privilégié de la Marina Alta, elle se situe à mi-chemin d’autres destinations touristiques prisées telles que Jávea, Calpe et Benissa.

La commune compte près de 8 km de côte, avec sept plages et criques préservées donnant sur la Méditerranée. Certaines ont reçu le Pavillon bleu pour la qualité de leurs eaux et les services proposés. Elles se prêtent aussi bien aux journées de détente qu’à la pratique des nombreux sports et activités nautiques de la côte d’Alicante.

Pour découvrir les paysages autrement, Moraira propose de nombreux itinéraires de randonnée balisés, à l’intérieur des terres comme sur le littoral. Le sentier des falaises, celui du ravin de Barranc de la Viuda et l’itinéraire de Font Santa ne sont que quelques-unes des options permettant de profiter de la nature et de découvrir la ville sous différents angles.

La gastronomie de Teulada-Moraira est un autre atout majeur de cette commune de la Marina Alta : poissons et fruits de mer, plats de riz et vins, notamment le Moscatel Romano, y sont à l’honneur. La Costa Blanca attire des résidents de toute l’Europe et d’ailleurs grâce à sa qualité de vie, dans un cadre méditerranéen entouré de montagnes et d’une végétation luxuriante.

Le littoral réunit parcours de golf et ports de plaisance. La région permet également de skier dans les stations voisines de Sierra Nevada, Javalambre et Valdelinares, au cœur de beaux paysages naturels appréciés des amateurs de sports d’hiver. Entre plages et criques méditerranéennes, montagnes et villages de l’arrière-pays, la Costa Blanca offre un art de vivre riche, ainsi qu’un patrimoine culturel et des monuments historiques uniques au monde.