Licht appartement met terras en zoutmeerzicht in Torrevieja

Over deze woning

OverzichtDit lichte appartement op de bovenste verdieping ligt in het centrum van Torrevieja en combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een goed uitgeruste open keuken.

Buitenruimte en uitzichtHet ruime terras is een echte blikvanger. Vanaf hier kijkt u weids uit over de daken, helemaal tot aan het zoutmeer: een heerlijke plek om van de zon en lange mediterrane avonden te genieten.

Voorzieningen en comfortBewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijk dakterras en een zwembadgedeelte, die het dagelijks leven een vakantiegevoel geven. Het appartement is in 2018 volledig gerenoveerd. In 2022 zijn alle ramen vervangen en is een luchtwarmtepomp geïnstalleerd, voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar.

Wonen in TorreviejaVoorzieningen, restaurants en de boulevard aan zee liggen op korte loopafstand. Daarmee is deze locatie aantrekkelijk voor zowel vakantieverblijven als permanente bewoning.

Bijkomende kostenOp grond van artikel 20.1 van de TRLDCU komen de volgende kosten boven op de aankoopprijs. De koper betaalt de toepasselijke belastingen: btw (IVA) tegen het geldende tarief van 10% (Wet 37/1992) en overdrachtsbelasting op akten (AJD) van 1,4% (1,4% vanaf 1 juni 2026). In plaats daarvan kan overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn, berekend over de hoogste waarde van de aankoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Het tarief ligt, afhankelijk van de omstandigheden van de koper, tussen 3% en 11% (Koninklijk wetsbesluit 1/1993 van 24 september, waarbij de herziene tekst van de wet op de overdrachtsbelasting en de belasting op akten is goedgekeurd).

De notaris- en kadasterkosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte notariskosten bedragen circa €600 tot €1.000; de inschrijving in het kadaster kost ongeveer €500. (Koninklijk besluit 1426/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het notaristarief, en Koninklijk besluit 1427/1989 van 17 november, tot goedkeuring van het tarief voor vastgoedregisters.) De makelaarskosten zijn inbegrepen in de aankoopprijs.

Bij financiering via een bank moeten eventuele bijkomende kosten met de financiële instelling worden afgesproken. Neem contact met ons op voor een persoonlijk kostenoverzicht, afgestemd op de individuele situatie van de koper.