Cirkelvormige designvilla met zwembad in Jávea

Over deze woning

De villaMaak kennis met de villa ‘Deluxe Round’, opgeleverd in april 2009 in de prestigieuze woonwijk Residencial Cansalades in Jávea. Met een bebouwde oppervlakte van 152 m² biedt deze woning een doordachte indeling en comfortabel wonen aan de kust.

Indeling en interieurOp de begane grond is de woning praktisch ingedeeld. In de ene vleugel bevinden zich de ruime woonkamer en een ronde eethoek. De open keuken is voorzien van hoogwaardige kasten en granieten werkbladen, een fraaie combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. Vanuit de royale entreehal loopt u zo naar de overdekte naya, die aansluit op de terrassen bij het zwembad.

De andere vleugel telt twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en directe toegang tot het zonneterras en het zwembad. De tweede slaapkamer beschikt over een aangrenzende doucheruimte.

Een wenteltrap leidt naar het architectonische middelpunt van de villa: een ronde mastersuite in de centrale toren. Deze bijzondere ruimte heeft inbouwkasten, een kleedruimte, een eigen doucheruimte en toegang tot een privézonneterras.

Voorzieningen en buitenruimteDe villa is uitgerust met onder meer kunststof kozijnen met dubbel glas en een waterreservoir van 10.000 liter. Buiten ligt een royaal zwembad van 10 bij 5 meter, omringd door terrassen. De woning staat op een perceel van circa 1.000 m².

Richtlijn voor aankoopkostenOnderstaand overzicht geeft een indicatie van de totale aankoopkosten voor een bestaande woning in Alicante, Spanje. Bij aankoop zonder hypotheek komt de overdrachtsbelasting (ITP, 10%) uit op €75.000. Reken daarnaast op circa €1.800–€2.500 aan notariskosten, €1.000–€1.800 voor inschrijving in het kadaster en €4.000–€6.000 aan juridische kosten en begeleiding bij de overdracht. Optionele administratie-, gestoría- en NIE-kosten bedragen naar schatting €500–€1.000. De totale geschatte aankoopkosten bedragen daarmee circa €832.300–€836.300.

Bij aankoop met een hypotheek gelden dezelfde overdrachtsbelasting, notariskosten voor de aankoop, kadasterkosten, juridische kosten en eventuele administratie-, gestoría- en NIE-kosten. Houd daarnaast rekening met circa €400–€700 voor de hypotheekwaardering, €800–€1.500 aan notaris- en kadasterkosten voor de hypotheek en €0–€1.500 aan bank- of afsluitkosten. De totale geschatte aankoopkosten komen in dat geval uit op circa €834.300–€842.300.

De geschatte eigen middelen die bij de overdracht nodig zijn, bedragen bij een lening met 70% loan-to-value voor niet-residenten circa €282.000–€300.000. Voor residenten met een lening van 80% loan-to-value gaat het om circa €207.000–€225.000.

Deze bedragen dienen uitsluitend als richtlijn en vormen geen definitief aanbod. De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper en eventuele kortingen of extra’s zijn niet meegerekend.

Belangrijke informatie bij woningadvertentiesDe informatie, beschrijvingen, foto’s, plattegronden, specificaties, prijzen en overige gegevens in onze woningadvertenties zijn uitsluitend bedoeld als algemene informatie. We doen redelijke inspanningen om de gepubliceerde informatie correct en actueel te houden, maar advertenties zijn niet bindend en kunnen typefouten, weglatingen of onjuistheden bevatten. Geen informatie in een advertentie geldt als contractueel aanbod of maakt deel uit van een juridisch bindende overeenkomst.

Bij nieuwbouwwoningen kunnen prijzen, beschikbaarheid, specificaties, afwerking en overige voorwaarden door de projectontwikkelaar of eigenaar zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Alle gepubliceerde informatie en prijzen moeten daarom op het moment van bezichtiging, reservering en/of aankoop worden bevestigd door de ontwikkelaar of eigenaar en ons makelaarskantoor. Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zijn belastingen, kosten, honoraria van professionals, registratiekosten, notariskosten en andere uitgaven die volgens de geldende Spaanse wetgeving van toepassing kunnen zijn, niet inbegrepen in de geadverteerde aankoopprijs.

Foto’s, computergegenereerde beelden, renders, plattegronden en ander beeldmateriaal dienen ter illustratie en geven de uiteindelijke woning mogelijk niet exact weer. Getoonde zaken zijn mogelijk niet bij de geadverteerde prijs inbegrepen en kunnen tegen meerprijs beschikbaar zijn. Dit kan onder meer gelden voor meubels, elektrische apparaten, verlichting, decoratie, zwembaden, kelders, solariums, terrassen, parkeerplaatsen, garages, bergingen, tuinaanleg en andere vaste of losse voorzieningen.

De uiteindelijke prijs, specificaties, inbegrepen voorzieningen, beschikbaarheid en contractvoorwaarden worden vóór reservering of aankoop bevestigd door de eigenaar of projectontwikkelaar en/of het bemiddelende makelaarskantoor. Waar van toepassing worden deze vastgelegd in de reserveringsovereenkomst en/of aankoopdocumentatie. Potentiële kopers wordt aangeraden alle informatie, afmetingen, specificaties, inbegrepen voorzieningen, prijzen en bijkomende kosten te controleren voordat zij zich ergens toe verbinden. Onze makelaars geven graag nadere informatie en toelichting over woningen op onze website. Mansions.es treedt op als tussenpersoon/makelaar; de informatie op de website is geen vervanging voor onafhankelijk juridisch, fiscaal of bouwkundig advies.

Wonen in JáveaResidencial Cansalades ligt op slechts enkele minuten van het fijne zandstrand van Arenal en het historische centrum van Jávea. Daar vindt u sfeervolle smalle straatjes en een levendige culinaire scene. De combinatie van strand, karaktervolle straatjes en lokale gastronomie maakt dit een aantrekkelijke plek om aan de kust te wonen.