Volledig gerenoveerde villa met zwembad in Jávea

Over deze woning

Gerenoveerde villa in JáveaDeze villa is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt 150 m² woonoppervlak op een perceel van 1.000 m². De open keuken is volledig geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van hoogwaardige keukenkasten en granieten werkbladen.

Kenmerken en buitenruimteDe woning heeft overal pvc-ramen met dubbel glas en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter. Buiten ligt een zwembad van 10 bij 5 meter, omgeven door terrassen waar u volop van het buitenleven kunt genieten.

Richtlijn voor aankoopkostenHieronder vindt u een kostenindicatie voor de aankoop van een bestaande woning in Alicante. De genoemde totalen zijn ramingen en kunnen afhankelijk van de persoonlijke situatie afwijken.

Zonder hypotheek: de overdrachtsbelasting (ITP, 10%) bedraagt €62.500. Daarnaast zijn er notariskosten van circa €1.500–€2.200, inschrijvingskosten bij het kadaster van circa €800–€1.400, juridische en transportkosten van circa €3.500–€5.500 en optionele administratie-, gestoría- en NIE-kosten van circa €300–€800. De geschatte totale aankoopkosten bedragen circa €693.600–€697.400.

Met hypotheek: naast de overdrachtsbelasting (ITP, 10%) van €62.500, notariskosten voor de aankoop van circa €1.500–€2.200, kadasterkosten voor de aankoop van circa €800–€1.400, juridische en transportkosten van circa €3.500–€5.500 en optionele administratie-, gestoría- en NIE-kosten van circa €300–€800, kunnen er kosten bijkomen voor de hypotheekwaardering van circa €500–€900, notaris- en kadasterkosten voor de hypotheek van circa €700–€1.500 en bank- of afsluitkosten van circa €0–€2.000. De geschatte totale aankoopkosten bedragen circa €696.300–€701.800.

De geschatte eigen middelen die bij de overdracht nodig zijn, bedragen circa €213.410–€223.260 voor niet-ingezetenen bij een lening met 70% loan-to-value (LTV), en circa €140.210–€150.240 voor ingezetenen bij een lening met 80% LTV.

Deze bedragen dienen uitsluitend als richtlijn en vormen geen definitief aanbod. De uiteindelijke kosten hangen af van de persoonlijke situatie van de koper en houden geen rekening met eventuele kortingen of extra’s.

Disclaimer bij woningadvertentiesDe informatie, beschrijvingen, foto’s, plattegronden, specificaties, prijzen en overige gegevens in onze woningadvertenties zijn uitsluitend bedoeld als algemene informatie. We doen er alles aan om gepubliceerde informatie correct en actueel te houden, maar advertenties zijn niet contractueel bindend en kunnen typefouten, weglatingen of onjuistheden bevatten. Geen informatie in een advertentie vormt een contractueel aanbod of maakt deel uit van een juridisch bindende overeenkomst.

Bij nieuwbouwwoningen kunnen prijzen, beschikbaarheid, specificaties, afwerkingen en andere voorwaarden zonder voorafgaande kennisgeving door de projectontwikkelaar of eigenaar worden gewijzigd. Alle gepubliceerde informatie en prijzen moeten daarom op het moment van bezichtiging, reservering en/of aankoop worden bevestigd door de ontwikkelaar of eigenaar en ons makelaarskantoor. Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, zijn belastingen, vergoedingen, professionele honoraria, registratiekosten, notariskosten en andere kosten volgens de geldende Spaanse wetgeving niet inbegrepen in de geadverteerde aankoopprijs.

Foto’s, computergegenereerde beelden, renders, plattegronden en ander beeldmateriaal dienen ter illustratie en geven de uiteindelijke woning mogelijk niet exact weer. Getoonde zaken zijn mogelijk niet bij de geadverteerde prijs inbegrepen en kunnen tegen een meerprijs beschikbaar zijn. Dit kan onder meer betrekking hebben op meubels, elektrische apparaten, verlichting, decoratie, zwembaden, kelders, solariums, terrassen, parkeerplaatsen, garages, bergingen, tuinaanleg en andere vaste onderdelen of voorzieningen.

De definitieve prijs, specificaties, inbegrepen voorzieningen, beschikbaarheid en contractvoorwaarden worden vóór reservering of aankoop bevestigd door de eigenaar of projectontwikkelaar en/of de bemiddelende makelaar. Waar van toepassing worden deze opgenomen in de reserveringsovereenkomst en/of de aankoopdocumentatie. Potentiële kopers wordt aangeraden alle informatie, afmetingen, specificaties, inbegrepen voorzieningen, prijzen en bijkomende kosten te controleren voordat zij een verbintenis aangaan. Onze makelaars geven graag meer informatie en toelichting over woningen die op onze website worden aangeboden. Mansions.es treedt op als tussenpersoon/makelaar; de informatie op deze website is geen vervanging voor onafhankelijk juridisch, fiscaal of bouwkundig advies.

Wonen in JáveaDe ligging biedt gemakkelijke toegang tot het zandstrand van Playa del Arenal en het historische centrum van Jávea. Daar vindt u sfeervolle smalle straatjes en een gevarieerd aanbod aan restaurants.

Zo combineert de villa het buitenleven bij het zwembad en op de terrassen met de nabijheid van het strand, de lokale gastronomie en de karakteristieke sfeer van Jávea.