Vrijstaande villa met bouwgrond en uitzicht in Monte Pedreguer

Over deze woning

Een veelzijdige investeringskans in Monte PedreguerOp een hoger gelegen plek in de populaire urbanisatie Monte Pedreguer ligt deze vrijstaande villa. U krijgt hier niet alleen een ruime woning met fraai uitzicht over de bergen en de vallei, maar ook een perceel van circa 1.600 m². Een aangrenzend deel biedt mogelijkheden voor afscheiding en ontwikkeling, afhankelijk van de vereiste vergunningen en goedkeuringen.

De villa heeft circa 137 m² woonruimte, verdeeld over twee niveaus, en is daardoor geschikt voor flexibel gebruik of als investering. De woning is momenteel verhuurd, zodat er direct huurinkomsten zijn terwijl u uw plannen voor de toekomst overweegt.

Wonen en indelingDe hoofdverdieping beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer met karakteristieke balkenplafonds en een sfeervolle open haard. Grote ramen en directe toegang tot de afgesloten naya (glazen veranda) brengen het uitzicht op de bergen naar binnen en maken de ruimte het hele jaar door uitnodigend. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en goed uitgerust. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers en een familiebadkamer.

De benedenverdieping heeft een eigen, onafhankelijke ingang en biedt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en woonruimte. Dit vormt een aantrekkelijke mogelijkheid voor gasten of voor zelfstandig wonen.

Buitenruimte en uitzichtRuime terrassen liggen rondom het privézwembad en bieden volop plek om te ontspannen met uitzicht over de open vallei en de bergen waar Monte Pedreguer om bekendstaat. Het totale perceel beslaat circa 1.600 m²: ongeveer 800 m² wordt ingenomen door de villa en nog eens circa 800 m² bestaat uit aangrenzende grond. Dit extra perceel biedt potentieel voor toekomstige afscheiding en ontwikkeling, onder voorbehoud van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen en technische goedkeuring.

Verhuur en mogelijkhedenDe huidige verhuur zorgt voor directe inkomsten. U kunt de bestaande verhuur voortzetten, de woning inrichten als familiehuis voor meerdere generaties of de mogelijkheden van de aangrenzende grond verder onderzoeken. Daarmee combineert deze woning wooncomfort, verhuurinkomsten en toekomstig potentieel in één veelzijdig geheel.

Wonen in Monte PedreguerMonte Pedreguer is een geliefde woonlocatie aan de noordelijke Costa Blanca, met een rustige omgeving en indrukwekkende landschappen. Vanuit de urbanisatie zijn Pedreguer, La Sella Golf Resort, Dénia, Jávea en de Middellandse Zeekust goed bereikbaar.