Отремонтированная вилла с бассейном в Хавее

Об этом объекте

ОбзорОтремонтированная вилла в Хавее предлагает 150 м² жилой площади на участке 1 000 м². Полная реконструкция дома завершилась в 2023 году.

Интерьер и особенностиВ доме обустроена объединённая с жилой зоной кухня открытой планировки — с премиальной мебелью и столешницами из гранита. Во всех помещениях установлены окна из ПВХ с двойным стеклопакетом. Для запаса воды предусмотрен резервуар объёмом 10 000 литров.

Участок и бассейнНа территории расположен бассейн размером 10 × 5 м с примыкающими террасами, где можно отдыхать на свежем воздухе.

Расходы при покупкеНиже приведён ориентировочный расчёт расходов при покупке вторичной недвижимости в Аликанте, Испания. Суммы указаны для справки и могут меняться в зависимости от обстоятельств сделки.

Без ипотеки: налог на передачу недвижимости (ITP, 10%) — 62 500 €; услуги нотариуса — около 1 500–2 200 €; регистрация в Земельном реестре — около 800–1 400 €; услуги юриста по сопровождению сделки — около 3 500–5 500 €; при необходимости административное сопровождение, услуги gestoría и оформление NIE — около 300–800 €. Ориентировочная общая сумма расходов на покупку составляет 693 600–697 400 €.

С ипотекой: налог ITP (10%) — 62 500 €; услуги нотариуса при оформлении покупки — около 1 500–2 200 €; регистрация покупки в Земельном реестре — около 800–1 400 €; услуги юриста по сопровождению сделки — около 3 500–5 500 €; при необходимости административное сопровождение, услуги gestoría и оформление NIE — около 300–800 €; оценка недвижимости для ипотеки — около 500–900 €; нотариальные и регистрационные расходы по ипотеке — около 700–1 500 €; комиссия банка за оформление или открытие кредита — около 0–2 000 €. Ориентировочная общая сумма расходов на покупку составляет 696 300–701 800 €.

Ориентировочная сумма собственных средств к завершению сделки: для нерезидента при ипотеке с LTV 70% — около 213 410–223 260 €; для резидента при ипотеке с LTV 80% — около 140 210–150 240 €.

Этот расчёт носит исключительно справочный характер и не является окончательным предложением. Итоговые условия зависят от индивидуальной ситуации покупателя; расчёт также не учитывает возможные скидки или дополнительные преимущества.

Жизнь в ХавееРасположение виллы обеспечивает удобный доступ к песчаному пляжу Ареналь и историческому центру Хавеи. Здесь можно прогуливаться по очаровательным узким улочкам и выбирать из множества ресторанов и других заведений.

Важная информация об объявленияхСведения, описания, фотографии, планы, характеристики, цены и другие данные в объявлениях о недвижимости публикуются исключительно в общих информационных целях. Мы принимаем все разумные меры, чтобы информация была точной и актуальной, однако объявления не имеют договорной силы и могут содержать опечатки, пропуски или неточности. Информация из объявления не является договорным предложением и не становится частью юридически обязывающего соглашения.

Для новостроек застройщик или собственник может без предварительного уведомления менять цены, наличие объектов, характеристики, отделку и другие условия. Поэтому все сведения и цены необходимо подтвердить у застройщика или собственника и нашего агентства при просмотре, бронировании и/или покупке. Если прямо не указано иное, опубликованные цены не включают налоги, сборы, оплату профессиональных услуг, расходы на регистрацию, нотариальные услуги и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством Испании.

Фотографии, изображения, созданные компьютером, визуализации, планы этажей и другие иллюстрации носят ориентировочный характер и могут не соответствовать окончательному виду объекта. Предметы, показанные на фотографиях или визуализациях, могут не входить в объявленную стоимость и предлагаться за дополнительную плату. Это может касаться, помимо прочего, мебели, бытовой техники, освещения, предметов декора, бассейнов, подвалов, соляриев, террас, парковочных мест, гаражей, кладовых, ландшафтного благоустройства, а также иных элементов оборудования и отделки.

Окончательные цена, характеристики, перечень включённых элементов, наличие объекта и договорные условия подтверждаются собственником или застройщиком и/или агентством-посредником до бронирования или покупки и, если применимо, фиксируются в соответствующем соглашении о бронировании и/или документах по сделке. Потенциальным покупателям рекомендуется до принятия каких-либо обязательств проверить всю информацию, размеры, характеристики, комплектацию, цены и сопутствующие расходы.

Наши агенты готовы предоставить дополнительную информацию и разъяснения по любому объекту, представленному на сайте. Mansions.es выступает в качестве посредника и агентства недвижимости; сведения, опубликованные на сайте, не заменяют независимую юридическую, налоговую или техническую консультацию.