Renovovaná vila s 3 spálňami a súkromným bazénom v Jávea

O tejto nehnuteľnosti

Priestranný dom v Jávea Cena: €427,500,-- (€469,000,-- vrátane daní) Vstúpte do stredomorského pohodlia s touto renovovanou a pripravenou na nasťahovanie vilou s 3 spálňami, nachádzajúcou sa v unikátnej urbanizácii Jada Residence. Vila ponúka svetlý a otvorený obytný priestor s priamym napojením na záhradu, čerstvú kuchyňu s oddelenou technickou miestnosťou, tri priestorné spálne s vstavanými skriňami a dve kúpeľne. Vonku si môžete užívať vlastný súkromný bazén a upravenú záhradu. Vila má súkromné parkovacie miesta na priestrannom pozemku až 500 m² a je orientovaná na juh, čo umožňuje prirodzenému svetlu vstupovať do vily a ponúka nerušený výhľad na okolitú zeleň a kopce Costa Nova a Granadella. Jada Residence sa nachádza v tichej obytnej štvrti len pár minút od pobrežia Jávea s krásnymi plážami ako Granadella, Arenal a Cap Negre. Má ľahké spojenie s očarujúcim starým mestom Jávea, rušným prístavom a krásnym campom. Nájdete tu tiež širokú ponuku reštaurácií, obchodov, športových a rekreačných zariadení, niekoľko (medzinárodných) škôl a mnoho zdravotníckych zariadení v blízkosti, čo z neho robí ideálne prostredie pre tých, ktorí hľadajú trvalé miesto na život alebo relax na Costa Blanca North. Jada Residence sa nachádza na ulici vybavenej mnohými vymoženosťami, ako je pouličné osvetlenie, napojenie na kanalizáciu (takže žiadny septik), súkromné zelené plochy, ale aj priestranné súkromné záhrady a každá vila s vlastným súkromným bazénom. Záhrady majú rôzne vzrastlé stromy a rastliny, v stredomorskej atmosfére, ktorá charakterizuje túto nádhernú oblasť Jávea. Vybavenie v dome a okolo domu Všetky domy sú dodávané kompletne zariadené nábytkom, drobným (kuchynským) inventárom a príslušenstvom. Dokonca aj postele sú už ustlané. Sú tiež vybavené televízorom, práčkou, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, poplašným systémom, plastovými rámami a žalúziami a každý s vlastným súkromným bazénom. Stručne povedané: pripravené na nasťahovanie! Vtedy a teraz Jada Residence je bývalý apartmánový hotelový prázdninový park s vilami a bungalovmi. Táto licencia apartmánového hotela dáva majiteľovi právo prevádzkovať nehnuteľnosť, ako na krátkodobý, tak dlhodobý prenájom. Samozrejme, trvalé bývanie je tiež povolené. Aby sme zachovali túto jedinečnú možnosť trvalého turistického prenájmu, rozhodli sme sa umiestniť všetky nehnuteľnosti vrátane pozemku do jednej spoločnosti, konkrétne španielskej SL. Trvalé povolenie na prenájom je teda zaručené a možno ho okamžite využiť. Je to dané tým, že španielska SL má činnosť (a nie je teda holdingovou spoločnosťou) a zahŕňa 100% nehnuteľnosti. Okrem toho existujú výhody spoločného nákupu internetu, poistenia a upratovania a údržby bazénu a záhrady. Náklady a zodpovednosť za to sú umiestnené v spoločenstve. Spoločné náklady V rámci spoločenstva sú zahrnuté náklady na: poistenie proti požiaru a poistenie budovy domu, internet, údržbu bazénu a záhrady, údržbu vlastného protipožiarneho zariadenia celého parku a celkovú údržbu. Proces nákupu Kupujúci bungalovu alebo vily v Jada Residence sa automaticky stáva akcionárom španielskej SL, čo mu dáva právo vlastniť a užívať nehnuteľnosť, s vlastnou záhradou a bazénom a súvisiacimi spoločnými priestormi a vybavením. Okrem vyššie uvedených výhod to tiež poskytuje istotu. Kupujúci kupuje notársky overený podiel v Residence. Podiel zahŕňa 100% nehnuteľnosti: vilu so súkromným bazénom a jasne vymedzený pozemok. Financovanie Jada Residence tiež ponúka možnosť čiastočného financovania nákupu. Pre vily s 3 spálňami je možné financovanie zvyšnej časti €219,000 (€469,000 - €250,000) s vlastným vkladom €250,000. Pre bungalovy s 2 spálňami je vyžadovaný vlastný vklad €210,000, a teda €189,000 (€399,000 - €210,000) možno financovať. Bez sankcií je možné splácať kedykoľvek. Úroková sadzba závisí od zvolenej doby, ale bude medzi 4 a 4,8%. Neváhajte sa nás opýtať na možnosti, ktoré by vám mohli vyhovovať!