Penthouse s 71 m² strešnou terasou v Los Balcones

O tejto nehnuteľnosti

Byt v Laguna Beach ResortNa najvyššom poschodí rezidenčného komplexu Laguna Beach Resort sa nachádza príjemný byt s výhľadom na spoločný bazén a vlastnou strešnou terasou. Otvorená dispozícia prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára svetlý, prakticky riešený priestor na každodenný život.

Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. O komfort sa stará podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach a elektrické žalúzie.

Terasy a výhľadyZ obývacej izby sa vychádza na terasu s výhľadom na bazén. Schodisko odtiaľ vedie na súkromnú strešnú terasu s rozlohou 71 m², kde je dostatok miesta na vonkajší nábytok aj grilovaciu zónu. Výhľady odtiaľ smerujú na slané jazerá a okolitú krajinu.

Vybavenie a stavUzavretý rezidenčný komplex ponúka spoločné priestory s bazénom. K bytu patrí súkromné parkovacie miesto a skladovací priestor v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2020, je udržiavaná a predáva sa zariadená. Súčasťou vybavenia je integrovaná klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Byt je pripravený na nasťahovanie.

NákladyVedľajšie náklady predstavujú približne 12 %. Mesačné poplatky za spoločné priestory sú približne 85 €. Daň z nehnuteľnosti je 178 € ročne a poplatok za odvoz odpadu 131,86 € ročne.

Občianska vybavenosť a dopravaV bezprostrednom okolí nájdete menšie nákupné centrum, obchody s potravinami, kaviarne a reštaurácie. V krátkej vzdialenosti je aj autobusová zastávka s linkami do centra Torrevieje a okolitých oblastí.

Život v Los BalconesLos Balcones je etablovaná a vyhľadávaná rezidenčná štvrť na juhu Torrevieje, známa priestrannými vilami, zeleňou a blízkosťou prírody aj mestského života. Leží pri známych slaných jazerách, ktoré prispievajú k príjemnej a zdravej mikroklíme počas celého roka. Ide o pokojnú, rodinne orientovanú lokalitu s dobrou dostupnosťou každodenných služieb.

V okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky aj moderná univerzitná nemocnica v Torrevieje. Golfoví nadšenci ocenia niekoľko známych ihrísk vzdialených 15 až 20 minút jazdy autom. Autobusové spojenia vedú do centra Torrevieje, na pláže aj do okolitých lokalít; premáva tu napríklad miestna linka medzi centrom mesta a Los Balcones.

Nákupné a zábavné centrum Zenia Boulevard je vzdialené približne 10 minút autom. Nájdete tu viac než 150 obchodov, reštaurácie, kaviarne a širokú ponuku aktivít pre celú rodinu. Pláže na pobreží Orihuela Costa a v Torrevieje vrátane Punta Prima, Playa de los Náufragos a La Zenia Beach sú vzdialené približne 10 až 15 minút. Ponúkajú priezračné vody Stredozemného mora, promenády a príjemné reštaurácie počas celého roka.

Medzinárodné letisko Alicante je vzdialené približne 45 minút jazdy autom a medzi oblasťou Torrevieja a letiskom premávajú aj autobusové spoje. Los Balcones spája pokojné prostredie, moderné zázemie a výhodnú polohu na pobreží Costa Blanca – vhodnú na dovolenku aj celoročné bývanie.