Moderná vila s bazénom v Las Colinas Golf & Country Club

O tejto nehnuteľnosti

Vila pre pohodový životTáto precízne udržiavaná vila s 3 spálňami v Las Colinas spája súčasný dizajn s veľkorysým priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné miesto na dovolenku aj komfortný domov na trvalé bývanie.

Las Colinas Golf and Country Club je známy výnimočným golfovým ihriskom a krásnou prírodnou scenériou. Patrí medzi vyhľadávané miesta na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Klub ponúka rôzne možnosti kvalitného stravovania a wellness zariadenia, ktoré ocenia golfisti aj tí, ktorí si chcú oddýchnuť v malebnom prírodnom prostredí.

Vonkajší priestor a výhľadyVila sa nachádza v komunite Mimosa, centrálne na priestrannom pozemku s rozlohou 691 m². Vstup na pozemok zabezpečuje elektrická brána pre vozidlá a samostatný peší vchod s videovrátnikom pre hostí. Po juhovýchodnej strane vedie pozdĺž pozemku až k jeho zadnej časti rozsiahla príjazdová cesta, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero áut.

Hlavný vstup do vily je na severovýchodnej strane a ponúka výhľad na veľký trávnik s umelým povrchom. Plocha s rozlohou viac než 200 m² je ako stvorená na posedenia s priateľmi, detské loptové hry, oddychové zóny či dokonca vlastnú puttingovú plochu. Na užšej severozápadnej strane domu sa nachádza ďalší úložný priestor a prístup k čerpadlu bazéna.

Vďaka ideálnej juhozápadnej orientácii si bazén aj terasa užívajú slnko počas celého dňa. Táto vonkajšia zóna s rozlohou 140 m² ponúka dostatok miesta na stolovanie, sedenie aj opaľovanie. Nad všetkými posuvnými sklenenými dverami sú veľké elektrické markízy, ktoré v prípade potreby poskytnú tieň. Moderný bazén je umiestnený v prednej časti zóny, aby zostalo čo najviac priestoru na terasu.

Schody umiestnené medzi obytnou časťou a spálňami vedú na strešné solárium. Tento upravený priestor si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a vychutnávať si tu večerný drink aj výhľady na juhovýchod cez golfové ihrisko do údolia.

Svetlý interiérSklenenými vstupnými dverami sa vchádza do veľkorysej otvorenej obytnej zóny plnej prirodzeného svetla. Hneď naľavo je minimalistická kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi a čistým, elegantným dizajnom. Ponúka množstvo úložného priestoru a veľkú pracovnú plochu, takže je praktická a zároveň pôsobí vzdušne a upratane.

Pred kuchynským barovým pultom sa nachádza svetlá jedálenská časť, ktorú presvetľujú okná siahajúce od podlahy až po strop. Interiér prirodzene nadväzuje na vonkajšie priestory, vďaka čomu je jedáleň príjemným miestom na rodinné stolovanie aj spoločné stretnutia.

Obývacia časť ponúka pohodlné sedenie, veľký televízor s plochou obrazovkou a otvorený výhľad na bazén. Sklenené dvere od podlahy po strop sa odsúvajú a prepájajú dve tretiny miestnosti s terasou pri bazéne.

Napravo od vstupných dverí oddeľujú dvere siahajúce od podlahy po strop spoločenskú zónu naľavo od súkromnej časti domu napravo. Chodbou sa dostanete k trom dvojlôžkovým spálňam, z ktorých každá má vstavané skrine s LED osvetlením ovládaným senzormi. Spálne 2 a 3 majú na pravej strane posuvné dvere smerujúce k trávniku.

Na konci súkromnej chodby je rodinná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou, toaletou a priestrannou bezbariérovou sprchou. Hlavná spálňa sa nachádza na ľavej strane chodby a má vlastnú kúpeľňu s podlahovým vykurovaním a posuvné sklenené dvere s priamym vstupom na terasu pri bazéne.

Suterén a vybavenieZ chodby vedú schody do priestranného suterénu s plochou viac než 100 m². Slúži ako rodinná domáca kinosála aj úložný priestor a ponúka potenciál na ďalšie rozšírenie do susediacej časti. V severovýchodnom rohu je samostatná práčovňa a technická miestnosť, kde sa nachádza aerotermálny vykurovací systém, zásobník na ohrev vody a práčka so sušičkou.

Vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v kúpeľniach, elektrickú bránu pre vozidlá, nenáročný umelý trávnik, skryté čerpadlo bazéna, zabudovanú klimatizáciu, aerotermálny vykurovací systém, elektrické okenice, elektrické markízy a bezpečnostný alarmový systém s kamerami.

Golfový klub a okolieKlubovňa, jej reštaurácie Umawa, Il Palco a Unik aj bar sú vzdialené len 600 metrov. Príjemná 6- až 7-minútová prechádzka cez Mimosa vás zavedie na pokojné raňajky, pestrý obed alebo večeru s atraktívnou ponukou jedál.

Las Colinas Golf and Country Club leží na pobreží Orihuela Costa, vo vnútrozemí od golfových ihrísk Campoamor Golf a Las Ramblas Golf. Nákupné centrum La Zenia Boulevard je vzdialené približne 12 minút jazdy autom a rôzne pláže sa nachádzajú do 10 km od vily.

Oblasť obsluhujú dve letiská: Alicante International Airport a Murcia International Airport. Obe sú vzdialené približne 45 minút jazdy autom, vďaka čomu je lokalita dobre dostupná pre miestnych aj zahraničných návštevníkov.