Prostorná vila s panoramatickým výhledem v Alcalalí

O této nemovitosti

Vila s výhledem na údolíTato moderní a elegantní vila stojí na slunném svahu orientovaném na jih a nabízí úchvatný panoramatický výhled na údolí. Spojuje nadčasový komfort s velkorysým prostorem a množstvím přirozeného světla. K občanské vybavenosti vesnice dojdete pěšky a na krásné pláže v Calpe dojedete autem za pouhých 20 minut.

PozemkySoučástí nabídky jsou dva pozemky: hlavní parcela o rozloze 1 468 m², na níž stojí vila, a sousední stavební pozemek o rozloze 844 m², kde lze postavit další dům. Celková plocha obou parcel přesahuje 2 300 m². Pokud vás zajímá pouze pozemek se stávající vilou, podrobnosti lze projednat individuálně.

Hlavní patroElektrickou branou se vjíždí na prostorné, zabezpečené parkoviště a k reprezentativnímu vstupu do domu. Velkorysá vstupní hala navazuje na působivý otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přibližně 80 m². Velká okna jej prosvětlují a vedou přímo na slunnou terasu. Luxusní, plně vybavená kuchyně je propojena s příjemnou krytou terasou typu naya, vhodnou pro odpočinek i stolování pod širým nebem; vedle ní se nachází praktická technická místnost.

Na tomto podlaží je také hlavní ložnicová apartmá s vestavěnými skříněmi, klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, vlastním balkonem a prostornou koupelnou s bezbariérovým sprchovým koutem. Dvě další ložnicová apartmá mají vestavěné skříně, klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění a vstup na slunné terasy. K dispozici je rovněž samostatná toaleta pro hosty.

Úroveň bazénu a apartmán pro hostyVnitřní výtah nebo schodiště vedou do úrovně bazénu, kde se nachází plně samostatný apartmán. Jeho otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní má přibližně 50 m² a trojí dvoukřídlé terasové dveře ústí přímo na terasu u bazénu.

Apartmán dále nabízí prostornou ložnicovou suitu s vlastní sprchou, vestavěnými skříněmi a přímým vstupem na terasu u bazénu. K tomu jsou zde tři dvoulůžkové ložnice, rovněž s vestavěnými skříněmi, klimatizací s funkcí chlazení i vytápění a terasovými dveřmi. Dispozici doplňuje velká rodinná koupelna se sprchovým koutem, toaleta pro hosty, technická místnost a velmi prostorná skladovací místnost.

Venkovní prostoryExteriér tvoří bazén o rozměrech 15 × 6,5 m, přibližně 200 m² slunných teras, venkovní sprcha a krásně upravená středomořská zahrada, která nevyžaduje náročnou údržbu. Vše je navrženo tak, aby co nejlépe využilo slunce, soukromí i panoramatické výhledy.

KomfortO pohodlí se stará elektrické podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizace s funkcí chlazení i vytápění ve všech prostorách. Vila má také elektricky ovládané venkovní rolety a prostorné, zabezpečené parkoviště.

Investiční příležitostNemovitost má turistickou licenci, kterou lze obnovit na jméno nového majitele. Díky tomu se hodí jako prostorné rodinné sídlo i jako kvalitní investice k pronájmu.

Život v AlcalalíAlcalalí je půvabná, autentická španělská vesnice v oblíbeném údolí Jalón v oblasti Marina Alta. Je známá klidným prostředím, přírodou a přátelskou atmosférou. V historickém centru najdete útulná náměstí, místní restaurace a kavárny, pekárnu, malé obchody i základní občanskou vybavenost. Okolí nabízí pěší a cyklistické trasy a na jaře je proslulé kvetoucími mandloněmi. Vesnice má také silný komunitní život, do něhož se zapojují španělští i zahraniční obyvatelé.

Jednou z hlavních předností vily je její výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti od centra. Ráno tak můžete dojít pro pečivo nebo na kávu na náměstí a večer zamířit do místní restaurace, aniž byste museli použít auto. Doma si přitom užijete klid, soukromí a působivé výhledy.

Spojení poklidného bydlení s panoramatem, pěší dostupnosti služeb a krátké cesty autem na pláže v Calpe činí tuto vilu atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní pronájem.