Elegante Villa mit Panoramablick in Alcalalí

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese moderne, elegante Villa liegt auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Hügel und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über das Tal. Zeitloser Luxus, großzügige Räume und viel Tageslicht verbinden sich hier mit einer Lage, von der aus die Annehmlichkeiten des Dorfes bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strände von Calpe liegen nur etwa 20 Autominuten entfernt.

Zum Angebot gehören zwei Grundstücke: das 1.468 m² große Grundstück, auf dem die Villa steht, sowie ein angrenzendes Baugrundstück mit 844 m², auf dem ein weiteres Haus errichtet werden kann. Zusammen umfassen die Grundstücke mehr als 2.300 m². Wer ausschließlich am Grundstück mit der bestehenden Villa interessiert ist, kann dies gerne mit uns besprechen.

HauptebeneDurch ein elektrisches Einfahrtstor gelangen Sie zu den großzügigen, gesicherten Stellplätzen und zum repräsentativen Hauseingang. Die weitläufige Eingangshalle führt in den beeindruckenden, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit rund 80 m². Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und öffnen sich direkt zu einer Sonnenterrasse. Die luxuriöse, voll ausgestattete Küche schließt an eine einladende, überdachte Naya mit Chill-out-Bereich an – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Ebene.

Außerdem befinden sich hier die großzügige Master-Suite mit Einbauschränken, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, eigenem Balkon und geräumigem Bad en suite mit ebenerdiger Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer-Suiten. Beide verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen und Zugang zu Sonnenterrassen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Pool-Ebene und GästeapartmentEin interner Aufzug oder eine Treppe führt zur Pool-Ebene mit einem vollständig eigenständigen Apartment. Das offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer bietet rund 50 m² und verfügt über drei zweiflügelige Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse führen.

Zum Apartment gehören eine großzügige Schlafzimmer-Suite mit eigenem Duschbad, Einbauschränken und direktem Zugang zur Poolterrasse sowie drei weitere Doppelschlafzimmer. Auch diese sind mit Einbauschränken, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie Terrassentüren ausgestattet. Ein großes Familienbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein besonders geräumiger Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

AußenbereichDer Außenbereich ist auf Sonne, Privatsphäre und Ausblick ausgerichtet: Mittelpunkt ist der 15 × 6,5 m große Swimmingpool, ergänzt durch etwa 200 m² Sonnenterrassen und eine Außendusche. Die mediterranen Gärten sind ansprechend angelegt und pflegeleicht gestaltet.

Komfort und AusstattungFür ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine umfassende Klimatisierung zum Kühlen und Heizen in allen Bereichen. Elektrisch betriebene Rollläden sowie großzügige, gesicherte Stellplätze runden die Ausstattung ab.

Nutzung und InvestitionDie Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, die auf den Namen des neuen Eigentümers erneuert werden kann. Damit eignet sich die großzügige Villa sowohl als Zuhause für die Familie als auch als hochwertige Investitionsmöglichkeit.

Leben in AlcalalíAlcalalí ist ein charmantes, authentisches spanisches Dorf im beliebten Jalóntal in der Marina Alta. Die Region ist für ihre Ruhe, ihre Natur und die herzliche Dorfgemeinschaft bekannt. Im historischen Ortskern erwarten Sie gemütliche Plätze, lokale Restaurants, Cafés, eine Bäckerei, kleine Geschäfte und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Wander- und Radwege, die Mandelblüte im Frühling und das lebendige Miteinander spanischer und internationaler Bewohner prägen den Ort.

Ein besonderer Vorzug dieser Villa ist die fußläufige Nähe zum Ortszentrum: Morgens können Sie zur Bäckerei oder auf einen Kaffee auf den Platz gehen und abends in einem lokalen Restaurant essen – ganz ohne Auto. Zu Hause genießen Sie zugleich Ruhe, Privatsphäre und einen spektakulären Ausblick; die Strände von Calpe sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Verbindung aus Leben im Freien, Panoramablick, fußläufig erreichbaren Angeboten des täglichen Bedarfs und der kurzen Fahrt zu den Stränden macht die Immobilie attraktiv für einen dauerhaften Wohnsitz ebenso wie für eine hochwertige Ferienvermietung.