Vila se 4 ložnicemi a výhledem na golf v Campoamoru

O této nemovitosti

PřehledTato vila se čtyřmi ložnicemi v Campoamoru spojuje výhled přímo na golfové hřiště s praktickým uspořádáním vhodným pro celoroční bydlení i jako druhý domov na španělském pobřeží Costa Blanca. Stojí na rohovém pozemku, který jí zajišťuje více soukromí, přirozeného světla a otevřený výhled na golfové fairwaye. Zároveň je jen pár minut chůze od obchodního centra La Fuente a golfového klubu Campoamor.

Vila má celkovou zastavěnou plochu 234 m² a nachází se na pozemku, jehož údržba není náročná. Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí soukromý bazén, dlážděné terasy i zastřešené parkování. Vytápění, klimatizace a modernizovaný interiér přispívají k pohodlnému bydlení po celý rok.

PřízemíKrytá terasa u vstupu vede do vstupní haly, odkud se vchází do plně vybavené kuchyně s technickou místností a spíží. Nechybí zde dostatek úložného prostoru ani pracovní plochy. Praktické uspořádání usnadňuje každodenní vaření a zároveň umožňuje oddělit kuchyň od obytné části.

Obývací pokoj s jídelnou má novou dlažbu a stěnu obloženou mramorem, která rámuje krb na dřevo s otevřeným ohništěm. Modernizovaný prostor si tak zachovává výrazný prvek, který oceníte zejména za chladnějších večerů.

Na tomto podlaží je také další flexibilní místnost, nyní využívaná jako pokoj pro hosty, která může sloužit i jako dvoulůžková ložnice. Dispozici doplňuje modernizované WC pro hosty. Kombinace obytné části, kuchyně a další ložnice v přízemí je praktická pro vícegenerační bydlení i ubytování návštěv bez nutnosti využívat horní patro.

První patroV horním podlaží se nacházejí další tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vestavěné skříně, sprchovou koupelnu, vířivou vanu a přímý vstup na terasu s výhledem na golfové hřiště. Soukromá terasa navazující na hlavní ložnici nabízí příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Další dvě dvoulůžkové ložnice mají vestavěné skříně a sdílejí druhou slunnou terasu. Každá z nich tak těží z přirozeného světla i přístupu ven. K dispozici je také společná sprchová koupelna.

Terasy v tomto podlaží se otevírají směrem ke golfovému hřišti a okolní zeleni. Otevřené výhledy dodávají hornímu patru světlou a vzdušnou atmosféru a propojují je s okolní krajinou.

Venkovní prostory a vybaveníVenkovní prostory jsou navrženy s důrazem na nenáročnou údržbu. Zahrada je převážně vydlážděná a ovocné stromy jí dodávají přírodní charakter, aniž by výrazně zvyšovaly nároky na péči. Soukromý bazén o rozměrech 9 × 4,8 m nabízí prostor pro plavání i odpočinek; kolem něj je místo na lehátka a posezení.

K dispozici je také velká garáž a zpevněná plocha s dostatkem místa pro dvě auta. Přední slunná terasa nabízí přímý výhled na golfové hřiště. Díky rohové poloze je venkovní prostor méně vystaven pohledům z okolí a působí otevřeněji. Součástí zázemí je rovněž soukromá garáž a zastíněné parkovací místo.

Vila je vybavena klimatizací s funkcí chlazení i vytápění a plynovým ústředním topením, takže zajišťuje pohodlí během horkého léta i chladnějších zimních měsíců. K dalším úpravám patří nová dlažba v přízemí a dvojitá okna v celém domě.

Dům byl původně postaven jako vila s pěti ložnicemi. Současný majitel jednu z nich odstranil, aby zvětšil obývací pokoj. Nemovitost se prodává částečně zařízená, což může usnadnit nastěhování bez zbytečného odkladu. Díky stávajícím modernizacím je připravena k okamžitému užívání a zároveň ponechává prostor pro budoucí úpravy podle vlastních představ.

Život v CampoamoruCampoamor patří k zavedeným rezidenčním oblastem na jižním pobřeží Costa Blanca a je známý především svým golfovým hřištěm. V okolí najdete také místní služby a pláže; přímo od vily dojdete za několik minut k obchodům, supermarketům, kavárnám i restauracím. Blízký golfový klub je další výhodou pro ty, kdo chtějí mít volnočasové vyžití i každodenní občanskou vybavenost na dosah.

Pobřeží Campoamoru i nedalekých letovisek Cabo Roig a La Zenia nabízí písečné pláže, přístavy a promenády pro procházky podél moře. Díky dálnici AP-7 a pobřežní silnici N-332 je snadné cestovat na sever do Alicante i na jih do Cartageny. Oblast má také spojení s letišti v Alicante a Murcii. Kombinace golfu, moře, služeb a dobré dostupnosti přitahuje do Campoamoru zájemce o bydlení z celé Evropy.