Golfvilla met privézwembad en vier slaapkamers in Campoamor

Over deze woning

Villa met uitzicht op de golfbaanDeze villa met vier slaapkamers in Campoamor combineert een uitzicht over de golfbaan met een praktische indeling voor permanente bewoning of als tweede huis aan de Costa Blanca. De woning ligt op een hoekperceel en profiteert van privacy, veel natuurlijk licht en vrij uitzicht over de fairways. Het winkelcentrum La Fuente en het clubhuis van Campoamor Golf liggen op korte loopafstand.

De villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 234 m² en staat op een overzichtelijk perceel. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt buiten over een privézwembad, betegelde terrassen en een beschutte parkeerplaats. Dankzij de verwarming, airconditioning en gemoderniseerde interieurs is de woning ingericht op comfortabel wonen het hele jaar door.

Begane grondEen overdekt terras aan de voorzijde leidt naar de hal. Vanuit hier is er toegang tot de volledig uitgeruste keuken, met een bijkeuken en voorraadkast voor extra bergruimte en werkruimte. De indeling maakt koken praktisch en houdt de keuken gescheiden van de woonkamer.

De woon- en eetkamer is voorzien van nieuwe vloertegels. Een wand met marmeren afwerking omlijst de open haard, die geschikt is voor houtblokken. Zo heeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en blijft er een sfeervol middelpunt voor koelere avonden. Op deze verdieping bevindt zich ook een flexibele kamer, momenteel ingericht als logeerruimte maar eveneens geschikt als tweepersoonsslaapkamer. Een gemoderniseerd gastentoilet maakt de verdieping compleet. Met een slaapkamer en alle dagelijkse leefruimtes op de begane grond is de villa geschikt voor gasten en meer-generatiewonen, zonder dat zij naar boven hoeven.

Eerste verdiepingOp de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten, een eigen badkamer met douche en een bubbelbad, plus directe toegang tot een terras met uitzicht op de golfbaan. Zo beschikt de suite over een eigen buitenruimte.

De twee overige tweepersoonsslaapkamers hebben beide inbouwkasten en delen een tweede zonneterras. Dankzij deze indeling hebben alle slaapkamers natuurlijk licht en toegang tot buitenruimte. Een familiebadkamer met douche bedient deze kamers. De terrassen kijken uit over de golfbaan en het omliggende groen, waardoor de bovenverdieping licht aanvoelt en in verbinding staat met het landschap.

Buitenruimte en uitzichtDe buitenruimte is ingericht op eenvoudig onderhoud. De tuin is grotendeels betegeld en fruitbomen zorgen voor een natuurlijk accent zonder veel onderhoud te vragen. Het privézwembad van 9 bij 4,8 meter biedt volop ruimte om baantjes te trekken of te ontspannen. Rondom het zwembad is plek voor ligbedden en zitgelegenheid.

Verder beschikt de woning over een grote garage en een verharde parkeerplaats met ruimte voor twee auto's. Aan de voorzijde ligt een zonneterras met direct uitzicht op de golfbaan. Door de hoekligging is er minder inkijk en ontstaat een ruimtelijk, open gevoel. De privégarage en beschutte parkeerplek voegen extra gemak toe.

Comfort en voorzieningenDe villa is uitgerust met airconditioning voor warm en koud en centrale verwarming op gas, voor comfort tijdens zowel warme zomers als koelere wintermaanden. Andere verbeteringen zijn de nieuwe vloertegels op de begane grond en dubbele beglazing door de hele woning.

De villa is oorspronkelijk gebouwd als woning met vijf slaapkamers. De huidige eigenaar heeft één slaapkamer verwijderd om de woonkamer te vergroten. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat de overgang voor kopers die snel willen verhuizen eenvoudiger maakt. Dankzij de aanwezige verbeteringen is de villa direct te betrekken, met daarnaast ruimte om haar verder naar eigen smaak aan te passen.

Wonen in CampoamorCampoamor is een van de meest gevestigde woongebieden aan de zuidelijke Costa Blanca en staat vooral bekend om de golfbaan. Ook de stranden, lokale voorzieningen en verbindingen met de luchthavens van Alicante en Murcia zijn goed bereikbaar. Vanaf de villa wandelt u in enkele minuten naar winkels, supermarkten, cafés en restaurants; ook het clubhuis ligt vlakbij. Dat maakt de locatie bijzonder praktisch voor wie recreatie en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

De kust van Campoamor en de nabijgelegen gebieden Cabo Roig en La Zenia bieden zandstranden, jachthavenvoorzieningen en wandelroutes langs zee. Met de auto sluiten de snelweg AP-7 en de kustweg N-332 aan op Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. De combinatie van golf, zee, voorzieningen en goede verbindingen blijft kopers uit heel Europa naar Campoamor trekken.