Villa mit vier Schlafzimmern und Golfblick in Campoamor

Über diese Immobilie

ÜberblickDiese Villa mit vier Schlafzimmern in Campoamor verbindet eine begehrte Lage mit Blick auf den Golfplatz mit einem durchdachten Grundriss – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und freie Sicht auf die Fairways. Zugleich erreichen Sie das Einkaufszentrum La Fuente und das Clubhaus des Golfplatzes Campoamor bequem zu Fuß.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 234 m² und liegt auf einem gut zu pflegenden Grundstück. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen privaten Pool, geflieste Terrassen sowie schattige Parkmöglichkeiten. Heizung, Klimaanlage und modernisierte Innenräume sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

ErdgeschossEine überdachte Terrasse führt zum Eingangsbereich. Von der Diele gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Vorratskammer, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bieten. Die praktische Aufteilung ermöglicht es, den Kochbereich bei Bedarf vom Wohnbereich zu trennen.

Der Wohn- und Essbereich wurde mit neuen Fliesen ausgestattet. Eine Wandverkleidung aus Marmor rahmt den offenen Kamin mit Holzfeuer ein und verleiht dem Raum ein modernes Ambiente, ohne den Kamin als Mittelpunkt für kühlere Abende in den Hintergrund treten zu lassen.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Gästebereich eingerichtet ist und sich ebenso als Doppelzimmer eignet. Ein modernisiertes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss macht die Villa besonders praktisch für Mehrgenerationenwohnen oder Besuche, ohne dass Gäste ins Obergeschoss gehen müssen.

ObergeschossIm Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite bietet Einbauschränke, ein Duschbad, eine Whirlpool-Badewanne und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. So entsteht ein privater Außenbereich direkt am Hauptschlafzimmer.

Zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken teilen sich eine zusätzliche Sonnenterrasse. Beide Zimmer profitieren dadurch von Tageslicht und dem Zugang ins Freie. Ein Duschbad steht diesen Schlafzimmern zur Verfügung.

Die Terrassen auf dieser Etage eröffnen den Blick auf den Golfplatz und das umliegende Grün. Der offene Ausblick lässt das Obergeschoss hell wirken und verbindet es optisch mit der Landschaft.

Außenbereich und AusstattungDie Außenbereiche sind auf einen pflegeleichten Lebensstil ausgelegt. Der Garten ist überwiegend gefliest; Obstbäume setzen natürliche Akzente, ohne viel Pflegeaufwand zu verursachen. Der private Pool misst 9 × 4,8 m und eignet sich sowohl zum Schwimmen als auch zur Erholung. Rund um den Pool ist Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten.

Eine große Garage und eine befestigte Stellfläche bieten ausreichend Platz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es eine private Garage und einen schattigen Parkbereich. Die Sonnenterrasse an der Vorderseite bietet direkten Blick auf den Golfplatz. Dank der Ecklage sind die Außenbereiche weniger einsehbar und der freie Ausblick vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss wurden neue Bodenfliesen verlegt; außerdem ist die Villa durchgehend doppelt verglast.

Ursprünglich wurde die Villa mit fünf Schlafzimmern gebaut. Der jetzige Eigentümer hat eines davon entfernt, um den Wohnbereich zu vergrößern. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft – das erleichtert den Einzug und ermöglicht eine kurzfristige Nutzung. Dank der bereits vorgenommenen Modernisierungen ist das Haus bezugsfertig und bietet zugleich Spielraum für eine individuelle Gestaltung.

Leben in CampoamorCampoamor zählt zu den etablierten Wohnlagen an der südlichen Costa Blanca und ist vor allem für seinen Golfplatz bekannt. Auch die gute Erreichbarkeit von Stränden, lokalen Angeboten sowie den Flughäfen Alicante und Murcia macht den Ort attraktiv. Von der Villa aus erreichen Sie Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß; auch das Golfclubhaus liegt ganz in der Nähe.

Die Küste von Campoamor sowie das nahe Cabo Roig und La Zenia bieten Sandstrände, Marina-Anlagen und Wege entlang der Küste. Über die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-332 gelangen Sie mit dem Auto rasch nach Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Die Verbindung von Golf, Meer und guter Infrastruktur macht Campoamor weiterhin zu einem beliebten Wohnort für Käufer aus ganz Europa.