Rovinatý venkovský statek mezi Morairou a Teuladou

O této nemovitosti

Výjimečná příležitost v klidné lokalitěMezi Morairou a Teuladou, v malebném venkovském prostředí, se nachází výjimečný statek s pozemkem o rozloze 10 800 m². Parcela je zcela rovinatá a dobře využitelná; stojí na ní stávající budovy a nabízí možnosti dalšího rozvoje, které se v této oblasti hledají jen obtížně. Užijete si zde klid, přírodu a soukromí, přitom pobřeží, služby, pláže i možnosti trávení volného času jsou vzdálené jen několik minut.

Pozemek a stávající stavbyCelková zastavěná plocha činí 220 m². Hlavní obytný dům má 120 m² a je rozložen do dvou podlaží. Součástí areálu je také menší domek s přírodní studnou; k ní jsou zahrnuta povolení od Správy povodí Júcar. Pozemek doplňuje elektrická posuvná brána, kovové oplocení po celém obvodu a uzavírací zeď v rokli.

Stávající dům představuje solidní základ pro kompletní rekonstrukci nebo výrazné rozšíření. V přízemí se nachází prakticky řešená kuchyně, koupelna a prostorná garáž, kterou lze upravit různými způsoby. V patře jsou dvě světlé ložnice s otevřenými výhledy do krajiny a velká nekrytá terasa, ideální k odpočinku i jako základ pro budoucí propojení interiéru s venkovním prostorem.

Vedle domu je vodní nádrž o objemu 84,50 m³, kterou lze podle platných předpisů přeměnit na další obytný prostor, a to po získání příslušných povolení.

Vybavení a možnosti využitíNemovitost je připojena k elektrické síti a má vlastní studnu; je zde také možnost napojení na veřejný vodovod. Rovinatý pozemek se hodí pro zahradu, sad, odpočinkové zóny i další krajinářské úpravy a v souladu s předpisy je možné vybudovat soukromý bazén. Přístup zajišťuje pohodlný a přímý vjezd z komunikace.

Potenciál pro vlastní projektSoučástí nabídky je návrh rekonstrukce a rozšíření, který názorně ukazuje možnosti pozemku. Díky jeho rozloze, rovinatému terénu a stávajícím stavbám zde můžete vytvořit venkovskou vilu podle vlastních představ, půvabné středomořské prázdninové útočiště nebo moderní venkovské sídlo s velkorysým venkovním zázemím.

Nemovitost osloví zájemce, kteří hledají soukromí, prostor a volnost při plánování, stejně jako investory, kteří chtějí využít výrazný potenciál na Costa Blanca. Vhodná je také pro milovníky venkovského života, kteří chtějí mít pláže, golfová hřiště, přístavy i každodenní služby rychle dostupné.

Život mezi Morairou a TeuladouPoloha mezi Morairou a Teuladou nabízí příjemné spojení venkovského klidu s dobrou dostupností pobřeží. Jen několik minut odtud najdete pláže a přístavy Morairy, supermarkety, restaurace, zdravotnická střediska i školy. V okolí jsou také vinařství, turistické trasy a tradiční městečka.

Prohlídku si můžete domluvit s námi. Naše společnost nabízí také služby v oblasti rekonstrukcí.