Ländliches Anwesen zwischen Moraira und Teulada mit 10.800 m²

Über diese Immobilie

Ein Anwesen mit viel PotenzialIn bevorzugter ländlicher Lage zwischen Moraira und Teulada erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen: ein großzügiges, vollständig ebenes Grundstück mit 10.800 m², bestehenden Gebäuden und einem Entwicklungspotenzial, das in der Gegend selten zu finden ist. Umgeben von Ruhe, Natur und Privatsphäre und zugleich nur wenige Minuten von der Küste entfernt, verbindet die Immobilie das Leben auf dem Land mit kurzen Wegen zu Dienstleistungen, Stränden und Freizeitangeboten.

Die Gesamtfläche der bestehenden Gebäude beträgt 220 m². Das derzeitige Wohnhaus umfasst 120 m² auf zwei Etagen und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung oder eine deutliche Erweiterung.

Bestand und AusstattungIm Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche und ein Badezimmer sowie eine geräumige Garage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung. Im Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer mit freiem Blick über die Landschaft. Eine große, nicht überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Umgebung zu genießen, und bietet Möglichkeiten für eine künftige Gestaltung fließender Innen- und Außenbereiche.

Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Haus mit einem natürlichen Wasserbrunnen. Die Genehmigungen der Júcar-Wasserbehörde sind inbegriffen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 84,50 m³, der laut geltenden Vorschriften vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Grundstück und InfrastrukturDas ebene, gut nutzbare Grundstück eignet sich für Gärten, einen Gemüsegarten, Freizeitbereiche oder eine individuelle Landschaftsgestaltung. Ein privater Pool kann rechtlich zulässig errichtet werden. Das Anwesen verfügt über einen Stromanschluss, einen privaten Brunnen und die Möglichkeit, an das öffentliche Wassernetz angeschlossen zu werden. Die Zufahrt von der Straße ist direkt und bequem; ein elektrisches Schiebetor und ein Metallzaun entlang des gesamten Grundstücks sorgen für einen klar abgegrenzten Zugang. Am Barranco befindet sich eine geschlossene Mauer.

Gestaltungs- und NutzungsmöglichkeitenZum Anwesen gehört ein vorgeschlagenes Renovierungs- und Erweiterungsprojekt, das die Möglichkeiten des Grundstücks anschaulich macht. Größe, Topografie und vorhandene Gebäude bieten eine gute Grundlage, um eine individuell geplante Landvilla, einen charmanten mediterranen Rückzugsort für die Ferien oder ein modernes ländliches Anwesen mit großzügigen Außenbereichen zu schaffen.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die Privatsphäre, viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen, ebenso wie für Investoren, die eine Gelegenheit mit großem Potenzial an der Costa Blanca prüfen möchten. Auch für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und Strände, Golfplätze, Marinas und Dienstleistungen schnell erreichen möchten, ist sie interessant. Unser Unternehmen bietet zudem Renovierungs- und Umbauleistungen an.

Leben zwischen Moraira und TeuladaZwischen Moraira und Teulada gelegen, bietet das Anwesen eine gute Anbindung und liegt nur wenige Minuten von den Stränden und Marinas von Moraira entfernt. Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Weingüter, Wanderwege und traditionelle Orte in der Umgebung ergänzen das Angebot und machen die Lage attraktiv für alle, die Küstennähe mit einem ruhigen, naturnahen Alltag verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.