Vila s panoramatickým výhledem na moře v Moraiře

O této nemovitosti

Výjimečné bydlení v La ArnellaVítejte ve vile, která je mnohem víc než jen domovem. Každý den tu začíná dechberoucími výhledy a končí nezapomenutelnými středomořskými západy slunce. Nachází se v prestižní rezidenční oblasti La Arnella v Moraiře a nabízí panoramatický výhled na tyrkysové Středozemní moře, krásnou zátoku El Portet i působivou horskou krajinu Cumbre del Sol. Soukromí, středomořský životní styl a moderní komfort se zde přirozeně doplňují.

Vila stojí na pozemku o rozloze 976 m² a prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Spojuje středomořský charakter s elegantním současným designem a kvalitním provedením.

Interiér a dispoziceSvětlý obývací a jídelní prostor s otevřenou dispozicí se velkými posuvnými dveřmi otevírá na krytou naya a slunné terasy. Téměř z každé místnosti se nabízí působivý výhled na moře a hory. V chladnějších měsících příjemnou atmosféru vytvářejí kamna na pelety.

Samostatná, plně vybavená kuchyně propojuje praktičnost s moderním stylem a má přímý přístup do venkovních obytných částí. Na této úrovni se nacházejí také dvě prostorné ložnice a vkusně navržená koupelna. Moderní schodiště vede do soukromé hlavní apartmá s otevřenou šatnou, elegantní koupelnou en suite a velkou vlastní terasou. Odtud se otevírá jeden z nejpůsobivějších panoramatických výhledů v Moraiře: na El Portet, Středozemní moře, ikonický skalní útvar Peñón de Ifach i hory Bernia a Cumbre del Sol.

Samostatný apartmán pro hosty s vlastním vstupem zajišťuje pohodlí i soukromí. Zahrnuje jednu ložnici, moderní koupelnu, obytný prostor s otevřenou kuchyní a krytou terasu. Hodí se pro rodinu, hosty nebo jako nezávislé ubytování. K dispozici je také prostorná komora s prádelnou, místnost pro bazénovou techniku a vinný sklep.

Venkovní prostor a výhledyUpravená zahrada s automatickým zavlažováním je nenáročná na údržbu. Jejím středobodem je vyhřívaný bazén se slanou vodou, který obklopují rozlehlé sluneční terasy. Dvě kryté odpočinkové zóny, jacuzzi, venkovní dekorativní krb, grilovací prostor a plně vybavená letní kuchyně se zasklením vytvářejí skvělé zázemí pro setkávání s rodinou a přáteli po celý rok.

Technologie a energetická úspornostElektrická vstupní brána a bezpečnostní systém ovládaný aplikací, doplněný kamerovým dohledem, vedou k prostorné příjezdové ploše, dvojgaráži a nabíjecí stanici pro elektromobil. Energetickou náročnost výrazně snižuje 39 solárních panelů a šest bateriových úložišť. K dalšímu vybavení patří plynové podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace, okna s dvojitým zasklením a energetický štítek B.

Hlavní přednostiPrestižní poloha v oblasti La Arnella v MoraiřePanoramatický výhled na moře, El Portet a Cumbre del SolOrientace na jihPozemek o rozloze 976 m²Přibližně 227 m² užitné obytné plochy a přibližně 247 m² zastavěné plochyKompletní rekonstrukce v roce 2023Hlavní vila se 3 ložnicemi a 2 koupelnamiSamostatný apartmán pro hosty s ložnicí, koupelnou a kuchyníVyhřívaný bazén se slanou vodou a jacuzziLuxusní letní kuchyně se zasklením, grilovací prostor a několik terasDvojgaráž s nabíjecí stanicí pro elektromobilPlynové podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace39 solárních panelů a 6 bateriových úložišťVinný sklep a upravená zahrada s automatickým zavlažovánímBezpečnostní systém ovládaný aplikací a kamerový dohledŽivot v MoraiřeLa Arnella nabízí soukromé zázemí v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Morairy. Výhledy na zátoku El Portet, Středozemní moře a okolní horskou krajinu jsou součástí každodenního života. Tato výjimečná vila spojuje elegantní architekturu, moderní technologie a jedny z nejkrásnějších výhledů na Costa Blanca. Hodí se jako trvalé bydlení, exkluzivní rekreační dům i prémiová investice.