Panoramavilla in La Arnella, Moraira met zeezicht

Over deze woning

Een uitzonderlijke villa in MorairaWelkom in een villa die veel meer is dan alleen een thuis: een plek waar de dag begint met indrukwekkende vergezichten en eindigt met onvergetelijke mediterrane zonsondergangen. In La Arnella, een van de meest prestigieuze woonwijken van Moraira, geniet u van panoramisch uitzicht over de turquoise Middellandse Zee, de baai van El Portet en het berglandschap van Cumbre del Sol. Privacy, de mediterrane levensstijl en hedendaags comfort komen hier harmonieus samen.

De villa staat op een perceel van 976 m² en biedt circa 227 m² bruikbare woonoppervlakte en circa 247 m² bebouwde oppervlakte. De woning werd in 2023 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met behoud van mediterrane charme en een eigentijdse vormgeving met hoogwaardige afwerkingen.

Buitenleven en panoramisch uitzichtRuime terrassen, beschutte plekken om buiten te ontspannen en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met automatische irrigatie maken het buitenleven bijzonder aangenaam. Centraal ligt het verwarmde zoutwaterzwembad, omringd door royale zonneterrassen. Twee overdekte loungeplekken, een jacuzzi, een decoratieve buitenhaard en een barbecuegedeelte nodigen uit om volop van het buitenleven te genieten.

De volledig uitgeruste zomerkeuken met glazen afsluitingen maakt het geheel compleet en biedt een fijne setting om het hele jaar door familie en vrienden te ontvangen. De villa is op het zuiden georiënteerd en kijkt uit over El Portet, de Middellandse Zee, de markante Peñón de Ifach en de bergen van Bernia en Cumbre del Sol.

Lichte leefruimtes en slaapkamersVia de ruime oprit bereikt u de hoofdwoning, die optimaal op het uitzicht is georiënteerd. De lichte, open woon- en eetkamer loopt via grote schuifpuien over in de overdekte naya en de zonnige terrassen. Vrijwel iedere kamer biedt een fraai uitzicht op zee en de bergen. Een pelletkachel zorgt in de koelere maanden voor warmte en een behaaglijke sfeer.

De zelfstandige, volledig uitgeruste keuken combineert praktisch gebruiksgemak met een moderne uitstraling en geeft direct toegang tot de buitenruimtes. Op deze woonlaag bevinden zich ook twee ruime slaapkamers en een stijlvol ontworpen badkamer. Een moderne trap leidt naar de exclusieve hoofdsuite met een open kleedruimte, een elegante en-suitebadkamer en een royaal privéterras.

De hoofdvilla beschikt in totaal over drie slaapkamers en twee badkamers. Vanaf het terras van de hoofdsuite kijkt u uit over El Portet, de Middellandse Zee, de Peñón de Ifach en de berggebieden van Bernia en Cumbre del Sol.

Zelfstandig gastenverblijfHet aparte gastenappartement heeft een eigen ingang en biedt daarmee veel comfort en privacy. Het beschikt over een slaapkamer, een moderne badkamer, een open woonruimte met keuken en een overdekt terras. Een prettige, zelfstandige plek voor familie of gasten, of voor gebruik als afzonderlijke woonruimte.

Comfort, beveiliging en energiezuinigheidEen elektrische toegangspoort en een via een app bedienbaar beveiligingssysteem met bewakingscamera’s geven toegang tot de ruime oprit, de dubbele garage en het laadpunt voor elektrische auto’s. Verder zijn er een ruime berging met wasruimte, een aparte ruimte voor de zwembadinstallatie en een wijnkelder.

Dankzij 39 zonnepanelen en zes accu’s is de villa zeer energiezuinig en worden de energiekosten aanzienlijk beperkt. Tot de overige voorzieningen behoren gasgestookte vloerverwarming in de badkamers, airconditioning, dubbele beglazing en energielabel B.

Kenmerken van de villaExclusieve ligging in La Arnella, MorairaPanoramisch zeezicht over El Portet en Cumbre del SolOriëntatie op het zuidenPerceel van 976 m²Circa 227 m² bruikbare woonoppervlakte en circa 247 m² bebouwde oppervlakteVolledig gerenoveerd in 2023Hoofdvilla met 3 slaapkamers en 2 badkamersApart gastenappartement met slaapkamer, badkamer en keukenVerwarmd zoutwaterzwembad en jacuzziLuxe zomerkeuken met glazen afsluitingenBarbecuegedeelte en meerdere terrassenDubbele garage met laadpunt voor elektrische autoGasgestookte vloerverwarming in de badkamers en airconditioning39 zonnepanelen met 6 accu’sWijnkelderAangelegde tuin met automatische irrigatieVia een app bedienbaar beveiligingssysteem met bewakingscamera’sDubbele beglazing en energielabel BDeze bijzondere villa brengt elegante architectuur, moderne technologie en een van de mooiste uitzichten aan de Costa Blanca samen. Als permanente woning, exclusief vakantieverblijf of hoogwaardige investering biedt zij een unieke mediterrane woonbeleving.

Wonen in MorairaVanuit La Arnella kijkt u uit over de baai van El Portet, de Middellandse Zee en de omliggende berglandschappen, waaronder Cumbre del Sol en Bernia. Ook de Peñón de Ifach maakt deel uit van het indrukwekkende panorama. De ligging in een van Moraira’s meest prestigieuze woonwijken combineert privacy met de mediterrane sfeer van de Costa Blanca.