Vila s panoramatickým výhľadom na more v Moraira

O tejto nehnuteľnosti

Výnimočné bývanie v MorairaVitajte vo vile, ktorá je oveľa viac než len domovom. Každý deň sa tu začína úchvatnými výhľadmi a končí nezabudnuteľnými stredomorskými západmi slnka. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Morairy, v La Arnella, a ponúka panoramatické výhľady na tyrkysové Stredozemné more, krásny záliv El Portet aj pôsobivú horskú scenériu Cumbre del Sol. Súkromie, stredomorský životný štýl a moderný komfort tu tvoria harmonický celok.

Nehnuteľnosť stojí na pozemku s rozlohou 976 m² a ponúka približne 227 m² úžitkovej obytnej plochy a približne 247 m² zastavanej plochy. Vila bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná vo vysokom štandarde, s citlivým spojením stredomorského šarmu, súčasného dizajnu a kvalitných povrchových úprav.

Exteriér a výhľadyPriestranné terasy, pokojné vonkajšie zákutia a upravená záhrada s automatickým zavlažovaním vytvárajú príjemné prostredie na oddych. Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý obklopujú veľkorysé slnečné terasy. Dve kryté odpočinkové zóny, vírivka, dekoratívny vonkajší krb a priestor na grilovanie dopĺňa plne vybavená letná kuchyňa so skleneným zasklením. Súčasťou pozemku je aj priestranná príjazdová cesta a dvojgaráž s nabíjacou stanicou pre elektromobil.

Interiér a vybavenieDo hlavnej rezidencie sa vstupuje z príjazdovej cesty a jej dispozícia je navrhnutá tak, aby naplno využila výnimočné výhľady. Svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou sa cez veľké posuvné dvere otvára na krytú verandu typu naya a slnečné terasy. Takmer z každej miestnosti sa naskytá nádherný výhľad na more a hory. V chladnejších mesiacoch príjemnú atmosféru dotvára peletová pec.

Samostatná, plne vybavená kuchyňa spája praktické riešenie s moderným štýlom a má priamy prístup do vonkajších obytných priestorov. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve priestranné spálne a elegantne zariadená kúpeľňa. Moderné schodisko vedie do súkromnej hlavnej spálne s otvorenou šatňou, štýlovou vlastnou kúpeľňou a rozľahlou súkromnou terasou. Odtiaľ si môžete vychutnať jeden z najpôsobivejších panoramatických výhľadov v Moraira — na El Portet, Stredozemné more, ikonický Peñón de Ifach aj pohoria Bernia a Cumbre del Sol. Hlavná vila má celkovo tri spálne a dve kúpeľne.

Samostatný apartmán a ďalšie priestorySamostatný apartmán pre hostí s vlastným vchodom poskytuje komfort aj súkromie. Zahŕňa jednu spálňu, modernú kúpeľňu, otvorenú obývaciu časť s kuchyňou a krytú terasu, takže je vhodný pre rodinu, návštevy alebo ako nezávislé ubytovanie. K ďalším priestorom patrí veľká komora s práčovňou, miestnosť pre bazénovú technológiu a vínna pivnica.

Technológie a energetická úspornosťElektrická vstupná brána vedie na pozemok a bezpečnosť zabezpečuje systém ovládaný cez aplikáciu spolu s monitorovacími kamerami. Vila je vďaka 39 solárnym panelom a šiestim batériovým úložiskám energeticky úsporná a výrazne znižuje náklady na energie. V kúpeľniach je plynové podlahové kúrenie, v dome nechýba klimatizácia ani okná s dvojitým zasklením. Energetická trieda nehnuteľnosti je B.

Hlavné prednosti nehnuteľnostiExkluzívna lokalita La Arnella v Moraira a južná orientáciaPanoramatické výhľady na more, El Portet a Cumbre del SolPozemok s rozlohou 976 m², približne 227 m² úžitkovej obytnej plochy a 247 m² zastavanej plochyKompletná rekonštrukcia v roku 2023Hlavná vila s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, samostatný apartmán s jednou spálňou, kúpeľňou a kuchyňouVyhrievaný bazén so slanou vodou, vírivka a letná kuchyňa so skleneným zasklenímPriestor na grilovanie a viacero terásDvojgaráž s nabíjacou stanicou pre elektromobilPlynové podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizácia39 solárnych panelov a šesť batériových úložískVínna pivnica, upravená záhrada s automatickým zavlažovanímBezpečnostný systém ovládaný cez aplikáciu s monitorovacími kameramiEnergetická trieda BŽivot v MorairaTáto výnimočná vila spája elegantnú architektúru, moderné technológie a jedny z najkrajších výhľadov na pobreží Costa Blanca. Jej poloha v La Arnella prináša panorámy zálivu El Portet, Stredozemného mora a okolitých pohorí, pričom ikonický Peñón de Ifach dotvára osobitý charakter scenérie. Či už hľadáte trvalé bývanie, exkluzívny dovolenkový dom alebo prémiovú investíciu, nehnuteľnosť ponúka jedinečný stredomorský životný štýl.