Mediterrane Villa in Jávea mit Montgó-Blick

Über diese Immobilie

ÜberblickAuf einem großzügigen, ebenen Grundstück und erreichbar durch ein privates elektrisches Einfahrtstor bietet diese beeindruckende 329 m² große mediterrane Villa viel Privatsphäre, großzügigen Wohnraum und eine atemberaubende Aussicht in privilegierter Lage. Neben einem Carport stehen Parkplätze für bis zu zehn Fahrzeuge zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils einen eigenen Eingang haben und zugleich intern miteinander verbunden sind – ideal für Familien, mehrere Generationen oder Gäste.

Wohnen und AusstattungEine weitläufige mediterrane Treppe führt ins Obergeschoss. Dort empfängt Sie eine schöne, geschlossene Naya, die von natürlichem Licht erfüllt ist. Bögen aus traditionellem Tosca-Stein und Deckenbalken aus Holz sorgen für ein warmes, authentisches Ambiente. Durch doppelt verglaste Türen gelangen Sie auf den Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Montgó, den Fischerhafen und das Mittelmeer.

Direkt an die Naya schließen sich Ess- und Wohnbereich an – ein einladender Mittelpunkt für das Familienleben und gesellige Abende. Ein originaler Kamin aus Tosca-Stein und ein Pelletofen schaffen im Winter eine behagliche Atmosphäre; im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine elektrische Zentralheizung, die von einem effizienten Solarsystem unterstützt wird.

Die stilvolle, vollständig ausgestattete und renovierte Küche verfügt über eine zentrale Kochinsel und führt auf eine sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie bei einem Morgenkaffee den ruhigen Blick über die Landschaft genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimaanlage sowie drei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer.

Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss. Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro dient, öffnet sich zu einer sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Drei weitere Doppelzimmer und drei Badezimmer, darunter eines en suite, bieten komfortable Unterkunft für Familie oder Gäste. Ein zusätzlicher Bürobereich lässt sich bei Bedarf leicht in ein Spiel- oder Freizeitzimmer umwandeln.

Zum Untergeschoss gehören außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein großer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Garten, Pool und AusblickIm Außenbereich lädt eine ansprechende Lounge unter Palmen dazu ein, den Abend bei einem Drink ausklingen zu lassen. Der 12 x 5 Meter große Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung. Eine Sommerküche, ein Grillbereich, ein Kräutergarten und ein charmantes Hühnergehege runden das Leben im Freien ab.

Der angelegte Garten umfasst 18 Obstbäume – ideal, wenn Sie gerne eigenes Obst ernten. Ein prächtiger, hundertjähriger Olivenbaum und ein traditioneller Johannisbrotbaum unterstreichen den authentischen mediterranen Charakter des Anwesens.

Energieeffizienz und KonnektivitätZur energieeffizienten Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 15 Solarmodulen und einer Batterie mit 5 kW Speicherkapazität, eine Solarlüftung zur Vorbeugung von Feuchtigkeit sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit einem 500-Liter-Speicher. Glasfaser-Internet mit hoher Geschwindigkeit und WLAN im ganzen Haus machen die Villa auch für mobiles Arbeiten und zeitgemäßes Wohnen bestens geeignet.

Leben in JáveaDie Villa liegt nahe der schönen Küste von Jávea und sämtlicher Annehmlichkeiten. Zusammen mit dem spektakulären Blick auf den Montgó bietet sie eine attraktive Verbindung aus mediterranem Lebensgefühl, Privatsphäre und guter Nähe zum Alltag.