Villa méditerranéenne de 329 m² avec vue sur le Montgó

À propos de ce bien

Une villa spacieuse et indépendanteImplantée sur un vaste terrain plat et accessible par un portail électrique privé, cette villa méditerranéenne de 329 m² offre intimité, espace et vues remarquables dans un cadre privilégié. Elle dispose d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules ainsi que d’un abri pour voiture. Répartie sur deux niveaux, elle est pensée pour une vie familiale confortable et un accueil modulable des invités. Chaque étage possède son entrée indépendante tout en communiquant avec l’autre par l’intérieur, une configuration idéale pour une famille élargie ou plusieurs générations.

Intérieurs et prestationsUn large escalier méditerranéen conduit à l’étage supérieur, où une agréable naya fermée, baignée de lumière naturelle, est mise en valeur par ses arches traditionnelles en pierre de tosca et ses poutres apparentes en bois. Des portes à double vitrage s’ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le mont Montgó, le port de pêche et la Méditerranée.

La naya jouxte les espaces de séjour et de repas, réunis dans un cadre convivial pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une cheminée d’origine en pierre de tosca et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation apporte du confort en été. La villa bénéficie également d’un chauffage central électrique, soutenu par un système efficace d’énergie solaire.

Rénovée avec élégance, la cuisine entièrement équipée comprend un îlot central et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour le café du matin face à la campagne paisible. Ce niveau compte également trois chambres doubles avec placards intégrés, ventilateurs de plafond et climatisation, ainsi que trois salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur. Une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. Trois autres chambres doubles et trois salles de bains, dont une attenante, offrent un excellent espace d’accueil pour la famille ou les invités. Un bureau supplémentaire pourrait facilement être transformé en salle de jeux ou en salle de loisirs.

Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un grand débarras, une buanderie et un vaste salon donnant directement sur la terrasse de la piscine, un espace idéal pour se détendre et recevoir en plein air.

Extérieurs et vuesÀ l’extérieur, un agréable espace détente sous les palmiers invite à savourer un verre en soirée. La piscine de 12 × 5 mètres est parfaite pour se rafraîchir durant l’été méditerranéen. Une cuisine d’été, un espace barbecue, un jardin d’herbes aromatiques et un charmant poulailler complètent les aménagements.

Les jardins paysagers comptent 18 arbres fruitiers, pour profiter de récoltes maison. Un remarquable olivier centenaire et un caroubier traditionnel renforcent le caractère méditerranéen authentique de la propriété.

Énergie et connectivitéLa villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à une installation photovoltaïque de 15 panneaux avec batterie de secours de 5 kW, une ventilation solaire destinée à prévenir l’humidité et un système solaire de production d’eau chaude de 500 litres. La fibre optique haut débit et le Wi-Fi dans toute la maison facilitent le télétravail comme la vie connectée au quotidien.

Vivre à JáveaLa villa se trouve à proximité du littoral de Jávea et de toutes les commodités. Ses vues sur le Montgó, le port de pêche et la Méditerranée, ainsi que son cadre méditerranéen, invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur et de la côte.